Villa i Laveno-Mombello, Varese

Panoramic Villa med omfattende grunde og Lake Maggiore Visninger ~ Laveno Mombello 173 m2 af stue ~ 3 soveværelser ~ 2 badeværelser ~ 30.000 m2 land ~ Garage og 3 udendørs parkeringspladser Set i en afsondret position på bakkerne over Laveno Mombello, denne nyligt renoverede land villa tilbyder en sjælden kombination af naturskønne skønhed, privatliv og autentisk karakter, med fængslende udsigt over Lake Maggiore og en omfattende privat ejendom omgivet af grønne områder.
For yderligere information, bedes du kontakte bhhs søen Maggiore Palazzo Estate kontor på +39. 345. 463 9511 eller via e-mail på . Arrangeret over tre niveauer, ejendommen bevarer den oprindelige karakter af bygningen, forstærket af udsatte bjælker, massive trægulve og rustikke detaljer, harmonisk kombineret med moderne opgraderinger. Renoveringen omfattede facaden, vinduer og massive trædøre. I 2025 blev ejendommene systemer opgraderet, og et drikkevand filtreringssystem og vand blødgøringsmiddel blev installeret.
Undergulv opvarmning, drevet af lysnettet gasforsyning, sikrer komfort hele året. Den vigtigste levende niveau åbner direkte på en panoramaterrasse, et enestående sted, hvorfra man kan beundre søen, beskyttet af en bred optrækkelig fortelt. Interiøret omfatter en indbydende stue og spiseplads byder på udsatte bjælker, en pejs og en roterende brændeovn, et køkken, et soveværelse i øjeblikket bruges som et studie eller gæsteværelse, og et badeværelse med bruser.
En moderne træ- og ståltrappe fører til øverste etage, hvor yderligere to soveværelser, både med adgang til en balkon, og et andet badeværelse med brusebad er placeret. Den tankevækkende layout gør villaen lige velegnet til hverdagsliv og udvidet ophold med familie og gæster. De udendørs rum inviterer året rundt nydelse. Under hovedterrassen, en privat grill område med en pejs er suppleret med en ekstra terrasse, ideel til al fresco middag og øjeblikke af afslapning.
Indkvartering af grillområdet med ruder kunne skabe en veranda egnet til brug i de koldere måneder samt. Ejendommen er afsluttet af en kælder, en garage egnet til en lille bil, et ekstra værelse, der kan bruges som opbevaring eller et servicebadeværelse, og ca. tre udendørs parkeringspladser. Den ca 30.000 m2 ejendom er en af de boliger, der definerer funktioner.
Ekspansive græsplæner og grønne områder skifter med skov, for nylig forbedret gennem landskabspleje værker, skabe en fredelig naturlige omgivelser. Ejendommen grænser også Torrente Riale, en strøm ned fra bjergene. Med forbehold af de nødvendige tilladelser, landskabspleje ændringer og konstruktion af trin kunne potentielt give direkte adgang til vandet. Adgang er via en privat vej, forud for en smal og stejl offentlig vej.
Dette er en vigtig praktisk overvejelse, selv om det også hjælper med at begrænse passerer trafik og bevare roen i indstillingen. Laveno Mombello er en af de mest eftertragtede destinationer på Lombardiet kyst af Lake Maggiore, værdsat for sin marina, færgeforbindelser til Piemonte kyst og nærhed til Monte Sasso del Ferro, som også kan nås via sin berømte panorama-kabelvogn. En nærliggende lagerbygning er også tilgængelig for separat køb på € 300.000.
Den vejledende samlede værdi af villaen og lagerbygningen er ca. € 1.400.000. En ideel bolig for dem, der søger en tæt forbindelse med naturen uden at ofre praktisk adgang til Laveno ~s faciliteter. Perfekt som en primær bolig eller en privat retreat på Lake Maggiore, det tilbyder fængslende udsigt, generøse udendørs rum og en autentisk atmosfære at nyde hele året.
Ansvarsfraskrivelse:Oplysningerne er kun vejledende og udgør ikke en kontraktlig forpligtelse. Alle detaljer skal verificeres, før der indgås en foreløbig aftale.