Lejlighed i Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine

Avenue du Roule, ved korsvejen til Madeleine Michelis Street, tæt på alle de bedste skoler og butikker, er en af Neuillys smukkeste lejligheder!
På 4. og sidste etage med elevator af en smuk stenbygning hæftet (1960), en 5/6 værelser på 111 m2 carrez nyder adgang via storslået interiør trappe til en møbleret og anlagt tagterrasse på 121 m2, samt 22m2 balkoner. Alle beliggende i grønt og nyder en permanent solskin og absolut rolig.

Lejligheden blev fuldstændig renoveret med stor omhu og smukke materialer i 2021/2022, giver mulighed for at opnå en perfekt plan uden tab af plads og en følelse af volumen og ekstraordinære lys (dobbelt øst-vest eksponering). Den består af en stor stue med åbent køkken (ca. 55m2 i alt), fire soveværelser, herunder en master suite, tre badeværelser, et vaskerum og et toilet.

Denne lejlighed har mange fordele:
- Storslået tagterrasse på 121 m2 arrangeret med omhu, med uhindret udsigt og permanent solskin,
- Fremragende udstillinger med uovertruffen udsigt og lidt over for
- Renovering af høj kvalitet i 2021/2022
- Perfekt optimeret plan, fremhæve lyset, de mængder og adskille forældre og børn rum, centreret omkring en smuk stue,
- Meget mange indbyggede lagre,
- medejerskab i fremragende stand, fuldt ud vedligeholdt
- Sektorisering Pasteur (6min til fods takket være adgangen til rue Perronet via privat vej)
- Afgifter, der integrerer varme, koldt vand og varmt vand, vicevært (bestemmelse 640 €/måned).
- Hule
- To parkeringspladser.

Alle disse kvaliteter gør denne lejlighed til en ekstraordinær ramme for dem, der søger premium placering, ro i sindet, lysstyrke og udendørs rum.

Mulighed for at erhverve gulvet nedenfor for at skabe et duplex på 232m2 + tag 121m2.

Juridisk meddelelse:
- Markedspris 2 350 000 € inklusive nettosalgspris 2 292 700 € og gebyrer opkræve køber 57 300 €.
- De anslåede årlige energiudgifter til standardbrug ligger mellem 2.160 EUR og 2.970 EUR pr. år (gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022, 2023).
- Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: .
- Der er ingen procedure i gang.
- medejerskab bestående af 53 hovedpartier (276 partier i alt).

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler