Nybygget byhus i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

*Uafhængige 3-værelses hus med 3 suiter, garage til 2 biler og kun et par minutter fra Praia da Granja og Praia de Brito ~ São Félix da Marinha*

Forestil dig at bo i et selvstændigt hus, i et roligt og beboelsesområde, * kun et par minutter fra Praia da Granja og Praia de Brito*, der kombinerer roen i et boligområde med nærheden til havet og de vigtigste adgangspunkter.

Dette 3-værelses hus, fordelt over to etager og med * 164 m2 bruttoareal*, skiller sig ud for sine funktionelle områder og den komfort, som * 3 suiter og 4 badeværelser *.

I stueetagen er der et stort socialt område, bestående af en stue og spisestue integreret med et fuldt udstyret køkken, der skaber et rum designet til socialisering og hverdag. Denne etage har også en suite, et servicebadeværelse og direkte adgang til *lukket garage med kapacitet til 2 køretøjer*.

På øverste etage er der to suiter mere, der giver privatliv og komfort for hele familien.

Huset har flere komfort- og effektivitetsløsninger, herunder:

• 3 suiter
• 4 badeværelser
• Fuldt udstyret køkken
• Pejs med komfur
• Solpaneler
• Centralvarme
• Dobbeltglaserede rammer
• Centralt vakuum
• Forudinstallation af klimaanlæg
• Automatisk ekstern vandingssystem
• Alarm installeret
• Forudinstallation af videoovervågning
• Garage til 2 biler

# Bor nær havet

Et af de store højdepunkter på denne ejendom er dens beliggenhed i *São Félix da Marinha*, med *Praia da Granja og Praia de Brito blot et par minutter væk*.

Nærheden af disse strande giver dig mulighed for nemt at nyde kysten, havet vandreture og fritid hele året rundt, uden at opgive roen i et overvejende boligområde.

Samtidig tilbyder beliggenheden gode forbindelser med *Vila Nova de Gaia, Porto og hovedvejene*, så du kan kombinere livskvalitet, nærhed til havet og tilgængelighed.

Et hus, der kombinerer * plads, privatliv, komfort og nærhed til kysten*, ideel til dem, der søger en kvalitet hjem at bo i eller en ejendom i et af de mest eftertragtede boligområder på kysten af Vila Nova de Gaia.

For mere information eller for at planlægge et besøg, kontaktes.