Villa i Saint-Étienne-au-Mont, Pas-de-Calais

I Saint-Étienne-au-Mont, på Opalkysten, opdage denne renoverede palæ med uafhængig gite, beliggende omkring 8 km fra Boulogne-sur-Mer og 5 km fra havet. Ejendommen udvikler 305 m2 i alt: 246 m2 for hovedhuset og 59 m2 for gite T3. Hovedhuset tilbyder smukke mængder og charme af den gamle.
I stueetagen er der en indgang, et kontor, et amerikansk køkken udstyret med 16 m2, samt en lys stue på 44 m2 åben til terrassen. En vinterhave på 18 m2 fuldender denne stue. På første sal, fire soveværelser, et badeværelse og et badeværelse med toilet. Anden sal har to ekstra soveværelser, et badeværelse og et spil rum på 25 m2. Huset har også en komplet kælder på 90 m2.
Independent og på et niveau, huset T3 på 59 m2 omfatter en stue med udstyret køkken, to soveværelser og et badeværelse med bruser på italiensk. Det kan rumme familie og venner eller overvejes for et lejeprojekt, underlagt gældende regler. Dens gulv er konvertible. Udenfor, nyde en lukket og skovklædt have på omkring 1. 800 m2, 2 terrasser på i alt 45 m2, en garage på 45 m2 og en parkeringsplads til at rumme op til 8 køretøjer.
En motoriseret gate letter adgangen til ejendommen. Huset nyder godt af gas opvarmning af byen, tilslutning til fiberoptik og alt-til-vand kloak. Energiklasse D, klimaklasse C. Anslået årlige energiudgifter mellem 4,173 € og 5,645 €. Ejendomsskat: 2.694 €.Pris: 686.000 € ~ gebyrer betalt af sælgeren. Reference: FW3007. Kontakt helman immobilier på 03. 21. 88. 89. 19. Gebyrer betalt af sælgeren.
Energiklasse D, Klimaklasse C Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €4173. 00 og €5645. 00 over årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: . Din rådgiver Helman Immobilier: François wacogneagent commercial (Entreprise individualle).helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: