Farm hus i Cortona, Arezzo-provinsen

En historisk Leopoldina-stil ejendom, der skal udfyldes blandt cypress træer i Valdichiana, med en tilstødende buet outbuilding og 22.000 kvadratmeter jord Ref. ARZ442 I slutningen af en lang avenue af cypress træer, i Valdichiana landskabet ikke langt fra Cortona, venter et historisk Leopoldina hus restaurering.
Bygget i storhertugens tid, da denne dal blev redesignet på en menneskelig skala med ordnede gårde, kanaler og gårde af uanstændige proportioner, bevarer den stadig sit dovecote-tårn, der overser det grønne som en lanterne over sletten. Overalt omkring, omkring 22.000 kvadratmeter land, omgivet af et forhæng af cypress-træer, bevarer stilheden og afsondrelse af dage gået.
Entreen er en af de gestus, Toscana gør bedst: en avenue af høje, tætte cypress træer leder øjet mod facaden, mens deres skygger om morgenen strækker sig over plænen som linjerne i en musikalsk score. Det samme grønne gardin omfavner hele ejendommen og adskiller den fra omverdenen, så kun vinden, fuglene og den fejende horisont af dalen kan komme ind.
Leopoldine House Hovedbygningen dækker ca. 480 kvadratmeter brutto over tre etager. Stueetagen, der måler omkring 225 kvadratmeter, tidligere har til huse kældre, lagerrum og den gamle ovn værelser med tykke vægge, der i dag kunne rumme stueområder, et stort køkken eller vin opbevaringsrum. Første sal, af samme størrelse, var det vigtigste opholdsområde, med værelser arrangeret omkring den centrale trappe og en loggia med udsigt over landskabet.
På toppen, dovevoten, der måler ca. 30 kvadratmeter, tilbyder et lille synspunkt over Valdichiana. Huset har allerede gennemgået store strukturelle forstærkninger, herunder fuldstændig renovering af tag og gulvkonstruktioner: tømmerbjælker og terracotta fliser af det nye tag genoprette den varme, traditionelle æstetik og skabe et solidt fundament for at fuldføre restaureringen i overensstemmelse med kundens planer.
Den buede outbuilding Annekset står som en separat bygning, der dækker ca. 292 kvadratmeter, bestående af det store hovedrum på omkring 230 kvadratmeter og en sidefløj på ca. 62 kvadratmeter. Ved at krydse tærsklen går man ind i et rum, der overrasker dig: originale spidse buer hviler på søjler, imponerende loftshøjder og et blødt, glinsende lys, der vasker over murværket og det gamle gips.
Muren hvælvinger, arrangeret i indviklet udformet geometriske mønstre, vidner om den pleje, hvormed service bygninger af de store ducal godser blev bygget. Dette rum har potentiale til at blive en charmerende gæstehus, en spa, et mødested for arrangementer og receptioner, et studie eller et rum dedikeret til gæstfrihed.
Et projekt for Valdichiana Ejendommen egner sig lige så godt til en prestigefyldt privat bolig eller en luksus hotellet, takket være sin generøse dimensioner, absolut ro og bekvem beliggenhed: motorvejskrydset A1 Valdichiana ligger omkring 5 km væk, mens Cortona og Montepulciano ligger ca.20 km derfra.
Overalt ligger Toscana af Nobile vinmarker, stenlandsbyer beliggende på bakkerne og veje, der lyser gyldent ved solnedgang • et landskab, der kan nås på få minutter herfra, og som man vender tilbage hver aften langs den samme avenue foret med cypress træer.