Landejendom i Héry, Yonne

Iad Frankrig - Jocelyn Marquet tilbyder dig: HÉRY ~ karakterhus på 145 m2, uafhængigt anneks på 23 m2, udhuse og enorme skovklædte jord. Blot 15 minutter fra Auxerre, opdage denne charmerende gamle ejendom, består af et hovedhus på ca. 145 m2 med 2 soveværelser og et kontor / ekstra soveværelse, et uafhængigt anneks hus på 23 m2 ideel til at modtage, samt mange udbygninger og et stort skovklædt land.
En sjælden sæt tilbyder smukke mængder, karakter og mange muligheder for evolution, især takket være omkring 20 m2 potentielt konvertible loftsrum. Bag den elektriske port, en stor indre gårdhave serverer de forskellige bygninger. Hovedhuset tilbyder, i stueetagen, en spisestue på omkring 28 m2, varm med sine udsatte bjælker og brændeovn.
Det kommunikerer med køkkenet samt med en mezzanin med skrivebord / ekstra værelse tilgængelige med et par skridt. Et badeværelse med toilet fuldender denne første del. I forlængelse vil du opdage en fantastisk stue på omkring 30 m2, helt renoveret med kvalitetsmaterialer og finish. Lyse takket være sin brede bugt vindue, det åbner direkte på terrassen og haven.
Fra stuen, en trappe fører til første sal, også helt renoveret, bestående af to soveværelser, en påklædningsværelse, en stor landing, et badeværelse med bad og brusebad, samt et uafhængigt toilet. Den uafhængige anneks hus på omkring 23 m2 med soveværelse + et badeværelse med toilet er et rigtigt aktiv, ideel til indbydende familie og venner.
Udbygningen byder også på smukke muligheder: en lade på ca. 75 m2 med adgang til jorden, et værksted på ca. 33 m2, en garage, en kælder og et opbevaringsrum over garagen og værkstedet. På ydersiden har en terrasse på ca. 35 m2 udsigt over en have med træer, skygget og beskyttet mod seværdigheder. Landet strækker sig over et stort naturligt og brugbart rum, udsmykket med flere frugttræer.
En autentisk og skalerbar ejendom, ideel til elskere af karakterhuse på udkig efter plads, uafhængig indkvartering til at modtage, mange outbuildings og en grøn indstilling tæt på Auxerre. Denne fast ejendom annonce dækker 1 parti beliggende i et condominium på 2 partier i alt og ikke omfattet af nogen igangværende procedurer nævnt i artikel L. 721-1 i Bygge- og Boligloven.
Gennemsnitlige månedlige beløb af gebyrer angivet af sælgeren: €0 per måned (eller € 0 per år). Agenturet gebyrer betalt af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Jocelyn Marquet uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de auxerre under nummer 812 768 240, indehaver af ejendomsafskedigelseskort på vegne af selskabet I@D France SAS.