Villa i Aubenas, Ardeche

Vi tilbyder dig nu et enestående produkt i sin kategori: et charmerende enkelt-etagers hus i et behageligt område væk fra centrum af Aubenas. Bygget meget nyligt (2014 med udvidelse i 2022), med et opholdsområde på 108 m2, bygget på en flad, skovklædt og fuldt indhegnet plot, er det designet til at kombinere komfort, funktionalitet og livskvalitet. Det omfatter et rummeligt opholdsområde på over 50 m2, badet i lys og åbner på ydersiden, ideel til at dele vidunderlige øjeblikke med familie eller venner.
Dette opholdsområde giver direkte adgang til en stor overdækket terrasse komplet med en lille pool, hvilket skaber et særligt behageligt udendørs rum i fint vejr. På natsiden har huset tre soveværelser, hver med sit eget badeværelse, tilbyder privatliv og komfort til alle. Høj kvalitet materialer blev brugt, efterlader intet til tilfældighed, hvilket resulterer i en fremragende energi ydeevne rating (A), fremhæver sin energieffektivitet og gør det til en luksus ejendom.
Og som om det ikke var nok, et solcellepanel installation blev afsluttet i 2025. Kort sagt, en turnkey hus, hvor alt hvad du skal gøre er at pakke ud dine kufferter! Et besøg er afgørende uden forsinkelse for at opdage dette sjældne produkt. Pris: EUR384,000. Gebyrer skal betales af sælgeren. Energiklasse: A 65 kWh/m2/år klimaklasse: A 2 kg CO2/m2/år. Anslåede årlige energiomkostninger: mellem EUR 690 og EUR990 om året. Gennemsnitlige energipriser anslået for 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer).
Energy performance certificate (EPC) udført den 11. august 2026. Oplysninger om denne ejendom er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: Kontakt: Patrick saunier. +33 6 32 35 78 52. E-mail: Denne annonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Patrick saunier, ejendomsrådgiver for cote france immobilier netværk, den førende Franco-Belgium & internationalt netværk, registreret under nummer 839303112. Indehaver af salgsagentens licens på vegne af cote france sarl.
For Ardèche, Gard, og Drôme afdelinger. Køb-Selling-Purchases-Appraisals Find vores lister på Annonce indsendt af en salgsagent. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service