Villa i Nouaille-Maupertuis, Vienne

En enestående beliggenhed, en kvalitet konstruktion og et smukt potentiale for valorisering for dette hus på 133 m2.

Beliggende i et særligt eftertragtet miljø i Nouaillé-Maupertuis, denne familie hjem har en privilegeret beliggenhed giver dig mulighed for fuldt ud at nyde livet i landsbyen, med alle de tjenester og aktiviteter tilgængelige til fods: butikker, medicinsk praksis, stadion, tennis, dans og musik skoler. Træet i Garenne, tæt ved, tilbyder også en ideel ramme for vandreture og fritid i landet.

En af de reelle aktiver i dette hus er sin Monomur mursten konstruktion, en proces kendt for sine termiske isolering kvaliteter og inerti, bidrager til indvendig komfort både om vinteren og sommeren. Et kvalitetsdesign, suppleret med en C graded DPE, en kondenserende gas kedel og et centraliseret sugesystem (skal revideres).

Huset tilbyder en særlig interessant fordeling for et familieliv, med fire soveværelser, to i stueetagen, samt et badeværelse på hvert niveau.

Den store stue er en smuk stue, mens det uafhængige køkken, ifølge dine ønsker, kan åbnes for at skabe en stor, venlig stue med amerikanske retter.

På den praktiske side har huset også to vaskerum, en dobbelt garage toppet af et loft, tilbyder værdifulde opbevaringsmuligheder og en grund på 742 m2.

Nogle værelser kræver forfriskning, men dette hus har stærke argumenter: kvalitet konstruktion, god energi ydeevne, mængder tilpasset familielivet og især et sjældent sted, hvor det meste af hverdagen sker til fods.

Et hus, der fortjener din fulde opmærksomhed for sit potentiale og konstruktion kvaliteter.

Personlig støtte på alle stadier af dit projekt!

Ud over den enkle erhvervelse, jeg ledsager dig i hele din fast ejendom projekt: søger finansiering, forbindelse med fagfolk anerkendt for din forfriskning eller udvikling arbejde, opnå citater og rådgivning i dine forskellige trin.

Mit mål: at tilbyde dig en komplet akkompagnement, fra det første besøg til realiseringen af dit projekt, at købe i fuldstændig ro. Bureauet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 4,80% moms af prisen ekskl gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°934 119 306 - Registry of capitals) Dominique epiard entrepreneur Individual 06 60 82 80 18 - Ref. 974728