Villa i Colle di Val d'Elsa, Siena-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 205 m2 levende overflade arrangeret over to niveauer
Tre soveværelser og to nyligt opdaterede badeværelser
Fuldt indhegnet privat park på over 5.000 kvm med holm eg, laurbær og moden middelhavsgrønt område
Privat swimmingpool med pavillon-lounge af træ og soldæk
Dobbelt vandbrønde (historisk hånd-dug brønd og 55m dyb artesian godt med ny pumpe) plus lysnettet vand
Overdækket garage, lagerbygninger, og resterende byggevolumen for lille ekspansion
Mulighed for at erhverve yderligere 19.000 m2 (1. 9 ha) tilstødende arealer
Strategisk beliggenhed mellem Colle di Val d'Elsa og San Gimignano, tæt på Siena og Firenze

Intern beskrivelse:
Denne afsidesliggende villa på ca. 205 kvm ligger i det fredelige toscanske landskab mellem Colle di Val d'Elsa og San Gimignano og har gennemgået en omhyggelig restaurering, der kombinerer klassisk rustikke varme med moderne berøringer, herunder moderne harpiksgulve på øverste etage. Opholdsstuen har et lyst layout med et spise-i-køkken afsluttet med en praktisk morgenmadsbar, der er designet til problemfri hverdagsliv og underholdende.
De sovekabiner vært tre soveværelser og to renoverede badeværelser udstyret med moderne sanitetsartikler. Boligen er forbundet til lysnettet vand og udstyret med en nyligt installeret varmekedel prækonfigureret til tilslutning til byens gasnet (allerede tilgængelig direkte på grænselinjen). Layoutet er afsluttet af en lukket garage, forsyningsrum, og resterende bygning volumen tillader en lille fremtidig udvidelse.

Ekstern beskrivelse:
Villaen ligger i en helt indhegnet privat park på over 5.000 kvm skygget af modne holm ege, laurbær og frodig middelhavsflora, hvilket skaber en afsondret have ideel til udendørs ophold og kæledyrsejere. En swimmingpool fungerer som centrum for den udendørs grund, suppleret med et open-air soldæk og en træ pavillon.
Ejendommen nyder godt af uafhængige vandressourcer: sammen med kommunale vand, det har en historisk hånd-dug brønd og en 55-meter artesian godt med en nymonteret pumpe til ubesværet landskabsvanding. Fremgangsmåden er via en fuldt asfalteret asfaltvej fører til automatiserede indkørselsdøre og en separat fodgænger indgang. Købere, der søger udvidet areal kan eventuelt købe yderligere 19.000 kvm (1, 9 hektar) af omgivende landbrugsjord.

Afstande:
Nærmeste historiske landsby & daglige faciliteter: 400 m (gåafstand)
Colle di Val d'Elsa historiske centrum: 7 km (ca. 10 min)
San Gimignano: 12 km
Poggibonsi & Florence-Siena dual carteway: 14 km
Volterra: 24 km
Siena: 32 km
Firenze: 52 km
Florence Amerigo Vespucci Lufthavn: 62 km
Etruskiske kyststrande (Cecina): 68 km
Pisa Galileo Galilei international lufthavn: 80 km

A1190RV29396