Villa i La Sauvetat, Puy-de-Dome

Eksklusivt på optimmhome fast ejendom - Gaëtan stasia

Leder du efter et hus at købe i La Sauvetat (63730) tilbyder både komfort af livet, roligt og stærkt potentiale for rentabilitet eller udvidelse? Vent ikke, denne sjældne ejendom på markedet er lavet til dig!
Ideelt beliggende syd for Clermont-Ferrand, få minutter fra Issoire og Plauzat, med hurtig adgang til A75 (Released 6 til kun 2 km), vil denne ejendom bygget på et lukket område og uden over for 555 m2 med uhindret udsigt forføre dig ved sin unikke konfiguration.

To selvstændige huse for et samlet areal på 124 M2 beboelige:

1. Hovedhus af plain-PIED (81 m2 - Byggeri 1976)
24 m2 lys stue med eksisterende skorsten kanal (ideel til at installere et træ eller pellet komfur).
Uafhængigt køkken monteret og udstyret.
Celler fastgjort meget praktisk.
3 komfortable soveværelser (ca. 10 m2 hver).
Badeværelse (forfriskning/renovering) og separat toilet.
Ensuite garage på 22,50 m2 med vaskeri område, loftsrum og haveskur.

2. Andet hus / outbuilding træramme møbleret (43 m2 - Byggeri 2016)
Stue på 21 m2 med møbleret køkkenområde.
1 selvstændigt værelse.
Badeværelse og separat toilet.
Celler / vasketøj.
Privat træ terrasse.

Hvorfor er denne ejendom en sjælden mulighed?
Maksimal alsidighed: Generer ekstra indkomst i henhold til dit projekt: klassisk lejemål, sommerhus eller møbleret turisme, leje en slægtning i fuldstændig uafhængighed, eller oprette din professionelle / telearbejde kontor der.
Strategisk beliggenhed: Tæt på skoler, butikker og transporter i landsbyen La Sauvetat.
Daglig komfort: Dobbeltruder, solskodder, fiberoptik, alt-til-sewer.
Nem parkering: Lukket garage + parkeringsplads på plottet.
Ejendomsskat: 1 068 € / år.

Tag et skridt fremad og book dit besøg i dag!
De ejendomme, der tilbyder to uafhængige boliger på La Sauvetat / Issoire Nord sektor er ekstremt populære. Lad ikke denne mulighed passere!
Kontakt Gaëtan Stasia (OptimHome Immobilier) på 06 70 99 71 97 for at studere dit projekt og planlægge et besøg.
(Tilgængelighed 7j/7 ~ Bevurderet forfinansieringsundersøgelse).
Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Gaëtan Stasia Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (rsac n°107 983 256 Registry of clermont ferand) 06 70 99 71 97 (ref. 617222 )