Villa i Saint-Jean-de-Monts, Vendee

SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160) • sjælden ejendom ved stranden på 6,554 M2 fuldt bygget og lukket • to huse, afhængighed og et stærkt ejendoms potentiale -

En enestående ejendom til et livsprojekt, en investering i arv eller realiseringen af et unikt familieprojekt.

I Saint-Jean-de-Monts, opdage en ejendom med bemærkelsesværdig potentiale, beliggende på en grund på 6,554 m2 annonceret helt at blive bygget, tæt på naturlige hække og bevaret fra indiskret udseende.

En reel mulighed på det lokale ejendomsmarked, dette ejendom kompleks samler tre store aktiver: et ekstraordinært areal af jord, to enkelt etager huse og en udbygning med boring. En sjælden arv, der åbner vejen for mange muligheder for dem, der søger en atypisk, rummelig og skalerbar fast ejendom.

Et enestående land at give liv til dine projekter

Med et samlet areal på 6,554 m2 udgør dette store land det virkelige højdepunkt for denne ejendom.

- Land annonceret helt at blive bygget.
- Miljø bevaret takket være en perifer naturlig hæk.
- Fravær af over-à-vis, tilbyder privatliv og ro.
- Tilstedeværelse af boring, især interessant udstyr til vedligeholdelse af haven og nogle udendørs anvendelser.

To eksisterende huse og en outbuilding gør det muligt at overveje forskellige liv og udviklingsprojekter.

Forestil dig en familieejendom med en stor have, flere opholdsrum og mange muligheder for at tilpasse dit miljø.

For en investor, denne ejendom giver en interessant mulighed for at studere vurderingen af eksisterende boliger og potentialet i denne enorme ejendom, i et eftertragtede område af den vendeanske kyst.

Et første en-etagers hus på omkring 90 m2

Bygget i 1979 i mursten og gips, det vigtigste hus nyder varmeisolering fra ydersiden lavet omkring femten år siden.

Det omfatter bl.a.:

- En entré på ca. 2 m2.

- En spiseplads og stue med pejs på 18,60 m2.

- Et udstyret køkken på omkring 7,50 m2.

- En fordelingskorridor på ca. 8,50 m2.

- Et vaskerum med kedelrum på omkring 3, 65 m2.

- Et uafhængigt toilet på omkring 1, 55 m2.

- Et badeværelse på omkring 4. 30 m2.

- To soveværelser på omkring 13, 90 m2 og 14,10 m2.

Dens udstyr og egenskaber:

- Isolation udefra.

- Dobbeltglaseret tømrerarbejde.

- Elektriske ruller.

- Centralvarme ved el-kedel.

- Elektrisk installation annonceret til standarderne.

- Forbindelse til kloakken.

Et andet en-etagers hus på omkring 53, 50 m2

Også til stede på ejendommen, et andet hus daterer sig tilbage til 1955 bringer en ekstra dimension til dette sæt.

Med et areal på ca. 53. 50 m2 omfatter det:

- En stue-spiseplads med køkken på omkring 26, 75 m2.

- Et rum i øjeblikket opdelt i to rum, for et samlet areal på omkring 22,50 m2.

- Et badeværelse med toilet på ca. 2. 50 m2.

En afhængighed af boring

En tredje konstruktion, der tidligere blev brugt som garage, fuldender det hele.

Min ekspertudtalelse: En god idé at opdage for dem, der søger mere end et hus: et reelt sted at bo, en arv, der skal værdsættes, og en fast ejendom sæt tilbyder mange muligheder for udvikling i en efterspurgt område af vendean kysten - 1 365 000 € FAI - Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 5,00% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Franck uanfægtet iværksætter Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°433 517 430 Register of rock on yon) 06 74 93 13 45 (ref. 616909 )