Villa i Saint-André-de-Cubzac, Gironde

Ideelt beliggende i Saint-André-de-Cubzac, i absolut rolig samtidig med at være et par minutter fra togstationen og butikker og skoler, denne sjældne ejendom på området forfører med sine off-standard mængder og privilegerede levende miljø.

Ekstraordinære aktiver:
Næsten 300 m2 stue beliggende på 2 niveauer med generøse og lette baderum bestående af tre stuer, seks soveværelser, tre badeværelser, fire toiletter.
Disse forskellige rum har således potentiale til at skabe tre levesteder.

Energieffektivitet og besparelser er de vigtigste aktiver i dette hus: Den seneste renovering omfatter loft isolering, dobbelt glas tømrerarbejde (PVC/Alu) og en højtydende luft / vand varmepumpe.

Udendørs tilbyder en smuk swimmingpool til fuldt ud at nyde de smukke dage og en stor uafhængig garage samt en workshop.

Et potentiale med flere muligheder:
Takket være sin konfiguration og dens smukke rum er denne ejendom ideel til at byde en stor familie velkommen, realisere et intergenerationelt projekt, skabe en gîte / cambres d'hôtes eller udvikle en professionel / liberal aktivitet derhjemme.

Har du et af de smukke projekter i tankerne?

Kontakt os i dag for at planlægge et besøg! Gebyrerne er sælgers ansvar.

Denne ejendom udbydes til salg via et interaktivt udbud til en progressiv pris: Købstilbudene vil blive modtaget online på Immofit platformen, indtil 12/12/2026 kl 00:00 (Europa/Paris). Prisen vises på denne annonce svarer til en mulig første tilbudspris, og deltagerne vil være i stand til at indsende deres tilbud i mindste intervaller på € 5.000, indtil slutdatoen for det interaktive udbud angivet ovenfor.
Deltagelse i opfordringen til at afgive tilbud er betinget af forudgående godkendelse. Alle købstilbud sendes til sælgeren, som forbliver fri for udvælgelsen af det tilbud, han ønsker at afgive svar på. Et onlinetilbud om køb under den interaktive licitation må ikke udgøre et fast og præcist tilbud som omhandlet i artikel 1114 i civilloven.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Joelle peluchon iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (sac n°832 745 475 Registry of bordeaux) 07 84 92 40 78 (ref. 617118 )