Lejlighed i Denia, Alicante-provinsen

Lejlighed Denia sydvendt, pool, udsigt Velkommen til en lyse og rummelige 109 m2 lejlighed, beliggende på femte sal med elevator adgang. Den sydvendte orientering fylder hvert værelse med naturligt lys hele dagen, og fra terrassen vil du nyde uafbrudt udsigt over bjergene og en beskyttet naturpark, der aldrig kan bygges på en garanti for fred og landskab i de kommende år.

Lejligheden er eftertænksomt lagt ud med tre generøse soveværelser, to fuldt udstyret badeværelser, og en privat opbevaringsrum for ekstra plads. Bygningen blev afsluttet i 2007 og har været meget velholdt, og lejligheden selv er i fremragende stand, klar til at flytte ind uden at løfte en finger.

Placeringen tilbyder det bedste fra begge verdener: rolige gågader, grønne parker og en afslappet atmosfære, samtidig med at der kun er to gader væk fra hjertet af Denia, med alle sine butikker, restauranter og tjenester. Samfundet har også en fælles swimmingpool og padle tennisbane, ideel til en aktiv, social livsstil. En unik mulighed for alle, der ønsker at leve tæt på alt, uden at opgive roen.

Udendørs
Dénia er en by beliggende på nordkysten af provinsen Alicante og det er hovedstaden i Marina Alta. I normale sæsoner af året, Denia har en omtrentlig befolkning på 42.000 indbyggere, men om sommeren befolkningen mangedobles med fem, når mere end 200.000 indbyggere. Dénia er det sted, der tiltrækker de fleste turister eller feriegæster i hele regionen. I 2015 blev Denia erklæret en Kreativ City of Gastronomy af unesco.
Dens klima er meget mild og temmelig konstant, da den gennemsnitlige temperatur er omkring 18oC. De ældre mennesker på stedet siger, at i Dénia er der en ekstraordinær mikro klima, hvor, uanset tidspunktet på året, bor her er en luksus. Daglige færger afgår dagligt fra Denia til øerne Ibiza, Formentera og Palma de Mallorca. På blot 3 timer kan du nyde skønhed og sjov af Balearerne!
Det er beliggende på grænsen mellem Alicante og Valencia, som giver nem adgang til begge byer kun 1 time i bil. Desuden Denia har 20 kilometer kystlinje, hvor du kan finde store strande af sand (i nord) og stenet (i syd). Alle strandene, hvert år, tildeles med dyrebare blå flag (som anerkender den verdensomspændende værdi af disse strande).
Denia tilbyder en masse kultur, en masse gastronomi, en masse historie og frem for alt mange festivaler, da det er en af befolkningen i Spanien, der har flest fester i sin kalender.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.