Villa i Naujan-et-Postiac, Gironde

Beliggende i en fredelig, bukolsk indstilling kun 20 minutter fra Saint-Émilion og 35 minutter fra Bordeaux, denne udsøgte maison de maître og tilstødende, nyrenoverede møllehus blande tidløse karakter med usædvanlig alsidighed.
En klassisk Girondine landhus, bygget omkring 1750, ejendommen åbner med en charmerende entré og har et varmt land køkken med en arbejdspejs, en elegant reception værelse i øjeblikket bruges som en stue, en hyggelig tv-stue, og et vaske-/utilfredshedsrum med en vinkælder. Ovenpå, tilbyder hjemmet en rummelig principal suite komplet med en-suite badeværelse og brusebad, sammen med et påklædningsområde.
Der er også tre yderligere soveværelser, et separat badeværelse med bruser, og en ekstra brusebad, hvilket gør ejendommen ideel til både familie levende og underholdende gæster. Et virkelig bemærkelsesværdigt træk ved ejendommen er den tilstødende, nyligt renoveret 13. århundrede vandmølle, som tilbyder 105m2 dobbelt-højde åben plan plads i stueetagen, komplet med en trommeslager galleri.
Med sin slående volumen og karakter, møllerummet er perfekt til underholdende, hvad enten vært elegante receptioner eller mindeværdige familie festligheder. Fuld af charme og potentiale, det giver en vidunderlig ramme for receptioner, familiesammenkomster eller fremtidig udvikling. Planlægning tilladelse er allerede på plads til at skabe en 3-meter bred, fuld højde glaseret åbning med døre fører ind på en balkon med udsigt over mølledammen, samt at tilføje en yderligere 105m2 af øverste sal indkvartering.
Dette nye rum kan forbindes til hovedhuset og samtidig bevare separat adgang, tilbyder en række muligheder for beskæftigelse, gæsteindkvartering eller indkomst-genererende brug. De udendørs rum er lige så tiltalende, med en stor opvarmet swimmingpool udstyret med en elektrisk overdækning og en generøs terrasse designet til solbadning og afslappet udendørs liv. For yderligere fred i sindet, ejendommen også fordele fra to udpegede indhegnet områder, så børn og kæledyr til at strejfe sikkert og frit.
Omgivet af uspoleret landskab, har ejendommen en rolig beliggenhed med en blidt flydende flod, modne træer og åbne græsgange. Rytterfaciliteter omfatter stabling for to heste, en hø butik og en traktor bugt. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en karakterfyldt landhjem kombinerer historie, charme, livsstil appel og fremragende faciliteter i en af regionens mest eftertragtede steder.