Villa i Le Taillan-Médoc, Gironde

Arkitekt-designet hjem, opvarmet pool, komplet privatliv arkitekt-designet hjem, bygget 2024, EPC rating A Sheltered from view and usynlige from the street, denne 207 m2 enkelt-etagers arkitekt-designet hjem, afsluttet i 2024, gør et øjeblikkeligt indtryk og rammer en sjælden balance mellem volumen, lys og privatliv.
Fra det øjeblik du træder indenfor, er intelligensen af layoutet klart: en tydelig adskillelse mellem levende og sovende områder, et naturligt flow i hele, og en følelse af plads, der går langt ud over det angivne gulvområde. Den store, lysfyldte stue åbner ind i et elegant moderne køkken, det sande hjerte i hjemmet. Sovekabinerne består af seks soveværelser, herunder en generøs master suite med direkte adgang til terrassen og poolen.
Engineered trægulve i stue og soveværelser, med flise i indgangen og våde rum: specifikationen er high-end overalt. Designet til at forbruge lidt og leve godt, huset har en sjælden EPC rating af A. En varmepumpe giver gulvvarme og varmt vand. Aircondition tjener alle rum, og en vand blødgører fuldender installationen. Home automation, indbygget fra starten, styrer de elektriske lukkere, vindue og dør sensorer, kameraer og alarm fra en enkelt app.
Udenfor garanterer de fuldt indhegnede, hækklædte grunde fred og ro uden udsigt overhovedet. 9 x 4 m pool, opvarmet, saltvand, automatiseret og sikret med et neddykket sikkerhedsdæksel, inviterer dig til at få mest muligt ud af de lange sommerdage. Premium syntetisk græsplæne og palmetræer behøver kun en årlig trim: en have designet til nydelse, der kræver næsten ingen vedligeholdelse. En 25 m2 garage med elektricitet og et teknisk rum på ca 12 m2 fuldføre ejendommen.
En fin, nyere bygning stadig dækket af den ti-årige builder garanti (garantie décennale), klar til at flytte ind og nyde uden arbejde kræves. Et hjem bedst erfaren snarere end beskrevet: Vi inviterer dig varmt til at komme og se det for dig selv. For at arrangere en visning, bedes du kontakte Vianney Establet på +33 6 73 17 40 35.