Villa i Miélan, Gers

Leder du efter et hjem med karakter, atmosfære og moderne komfort? Så er denne smukke ejendom i Miélan helt sikkert værd at opdage.
Huset er blevet renoveret med enestående omhu og smag, mens dets autentiske funktioner og karakteristiske detaljer er blevet omhyggeligt bevaret.
Dens traditionelle charme blander perfekt med dagens komfort og energieffektivitet.
Huset har 230 m2 opholdsstue og et praktisk, lysfyldt køkken, der åbner op på en rummelig østvendt terrasse.
Det smukke, lyse opholdsområde føles også rummeligt og indbydende, med en behagelig forbindelse til den overdækkede terrasse og haven på sydsiden.
Med fire meget generøse soveværelser og 2 badeværelser, er der rigelig plads til en familie, gæster eller en kombination af levende og arbejder hjemmefra.
Der er også foretaget betydelige investeringer i energieffektivitet. Huset er meget energieffektivt og omfatter sol-tracking solpaneler, en luft-til-vand varmepumpe, en termodynamisk vandvarmer og 2 brændeovne af kvalitet.
Ligesom inde i huset, kan du fuldt ud slappe af i den smukke, fredelige 7.100 m2 have.
Swimmingpoolen, en autentisk opbevarings lade og carport med tilslutning til elektrisk ladepunkt, fuldføre udendørs plads.
Et hjem med sjæl, plads og autenticitet, der kombinerer moderne komfort med et stærkt fokus på energieffektivitet.
Ideelt beliggende i fredelige og private omgivelser uden udsigt til naboer, men kun et par minutter fra Miélan for hverdagens fornødenheder, en medicinsk praksis, apotek, bageri, skoler, en dyrlæge praksis og meget mere.
Mirande og Marciac, med deres supermarkeder, restauranter, skoler og den internationale sommerjazzfestival, ligger også blot 15 minutters kørsel derfra.
Mere end et besøg værd er dette den slags sted, hvor du straks føler dig hjemme! Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Agentur gebyrer, der skal betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 2150€ ~ 2920€ - Les information sur les risques auxques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Bart baeten - Agent commercial - EI - rsac r. S. A. C. Auch 104114871%