Haus in Miélan, Gers

Auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter, Atmosphäre und modernem Komfort? Dann lohnt sich dieses schöne Anwesen in Miélan auf jeden Fall zu entdecken.
Das Haus wurde mit außergewöhnlicher Sorgfalt und Geschmack renoviert, während seine authentischen Eigenschaften und unverwechselbaren Details sorgfältig erhalten wurden.
Sein traditioneller Charme verbindet sich perfekt mit heutigem Komfort und Energieeffizienz.
Das Haus bietet 230 m2 Wohnfläche und verfügt über eine praktische, lichtdurchflutete Küche, die sich auf eine geräumige Ostterrasse öffnet.
Der schöne, helle Wohnbereich fühlt sich auch geräumig und einladend an, mit einer angenehmen Verbindung zur überdachten Terrasse und zum Garten an der Südseite.
Mit vier sehr großzügigen Schlafzimmern und 2 Bädern gibt es ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus.
Auch in die Energieeffizienz wurden erhebliche Investitionen getätigt. Das Haus ist sehr energieeffizient und umfasst Sonnenkollektoren, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, einen thermodynamischen Warmwasserbereiter und 2 hochwertige Holzöfen.
Genau wie im Inneren des Hauses können Sie sich im schönen, ruhigen 7.100 m2 großen Garten völlig entspannen.
Das Schwimmbad, eine authentische Stauscheune und der Carport mit Anschluss für elektrischen Ladepunkt, runden den Außenbereich ab.
Ein Zuhause mit Seele, Raum und Authentizität, das zeitgenössischen Komfort mit einem starken Fokus auf energieeffizientes Wohnen verbindet.
Ideal gelegen in einer ruhigen und privaten Umgebung ohne Blick auf Nachbarn, aber nur wenige Minuten von Miélan für das tägliche Wesentliche, eine medizinische Praxis, Apotheke, Bäckerei, Schulen, eine tierärztliche Praxis und vieles mehr.
Auch Mirande und Marciac mit ihren Supermärkten, Restaurants, Schulen und dem internationalen Sommerjazzfestival sind nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt.
Mehr als einen Besuch wert – das ist die Art von Ort, wo Sie sich sofort zu Hause fühlen! Pour tout renseignements contactez votre Gesprächspartner privilégié Agentur Gebühren vom Verkäufer zu zahlen - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 215€ ~ 2920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bart baeten - Agent commercial - EI - rsac r. S. A. C. Auch 104114871%