Villa i Lamalou-les-Bains, Herault

En afsondret beliggenhed 2 km fra Lamalou-les-Bains, en by med alle faciliteter, herunder caféer, restauranter, supermarkeder og et medicinsk centrum,:.., 30 minutter fra Beziers, 45 minutter fra strandene og 5 minutters gang fra floden Orb.

Ejendommen (bygget i 90'erne og renoveret siden) tilbyder i alt ca. 152 m2 stue, bestående af et hovedhus og en separat 40 m2 anneks. Huset har 3/4 soveværelser og 3 badeværelser, tilbyder komfort og privatliv, samt termoruder. Den separate 40 m2 anneks har sit eget brusebad og tilbyder et stort potentiale for konvertering, herunder mulighed for at skabe et køkken der til at give selvstændig indkvartering.
Huset står på en grund på 984 m2, suppleret med en tilstødende grund på 404 m2 klar til udvikling, hvilket giver betydelig ekstra plads.

Udenfor er swimmingpoolen helt afsondret fra udsigten, mens den forhøjede position gør det muligt for stuen og soveværelserne at få mest muligt ud af den betagende udsigt over Caroux og det omkringliggende landskab.

Ground = 42 m2 garage med vaskerum + WC med håndvask + 40 m2 anneks på bagsiden af huset: 7 m2 hal + 16 m2 rum + 12. 3 m2 en-suite soveværelse med 3. 6 m2 brusebad (bruser, håndvask, WC).

1st = 3 m2 indgangshal + 12 m2 udstyret køkken (væg og basisenheder, emhætte, gaskomfur, elektrisk ovn, opvaskemaskine, køleskab) + 22 m2 stue/spisestue med 12 m2 opholdsområde med pejs og åbning på terrassen + toilet med håndvask.

1./ 2 = Sal på 3, 7 m2 + soveværelse på 10 m2 med adgang til et en-suite soveværelse på anden sal med bruser og håndvask + soveværelse på 12 m2 + badeværelse på 6, 4 m2 (bad, håndvask).

2. = 12 m2 en-suite soveværelse med 6 m2 brusebad (bruser, håndvask, WC).

Udenfor = Terrasse på ca. 30 m2 med udsigt over poolområdet (7×3, 5m, kloreret) på ca. 135 m2 + land bag poolen, der måler 404 m2 med en workshop (direkte adgang skal leveres).

Diverse = Elektriske radiatorer + ejendomsskat på 1435 Euros + fantastiske visninger.

Pris = 249.000 EUR (Minimal renovering påkrævet, godt potentiale)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 93553
Ejendom størrelse: 152 m2
Ejendom Lot Størrelse: 984 m2
Soveværelser: 4
Badeværelser: 3
Reference: LL249000E

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Privat parkering/garage
Renovering påkrævet
Lejepotentiale
Swimmingpool
Terrasse
Med land/havet