Byhus i Denia, Alicante-provinsen

Nybygget byhuse med pool nær havet i Dénia Disse moderne nybyggede byhuse ligger i et attraktivt boligområde i Dénia, blot 250 m fra Middelhavet og en fire minutters gang fra Les Deveses strand. De byder på en fremragende mulighed for at omfavne den autentiske middelhavsstil. Deres beliggenhed, væk fra Las Marinas' hovedvej, giver en fredelig og behagelig beliggenhed omgivet af naturen, med nem adgang til restauranter, strandbarer og lokale faciliteter.
Nærheden til en af Dénias mest værdsatte strande, kendt for sine naturlige klitter og fremragende betingelser for vandsport, gør denne udvikling et ideelt valg som enten en permanent bolig eller et andet hjem ved havet.

Ejendommene skiller sig ud for deres moderne arkitektur, lyse interiør og funktionel tre-etagers layout, designet til at få mest muligt ud af naturlige lys og udendørs stuer. Hovedetagen har en rummelig stue og spiseplads i åbent plan med et integreret køkken, direkte adgang til terrasse og privat have, og et gæste toilet. Første sal består af to soveværelser, et med en privat balkon, et fælles fuldt badeværelse og et praktisk vaskerum.
Den øverste etage er dedikeret til master suite, byder på et påklædningsværelse, eget badeværelse og en attraktiv privat terrasse. I byggefasen kan visse aspekter af layoutet tilpasses, herunder muligheden for at tilføje et fjerde soveværelse i stueetagen.

Udviklingen er en privat gated boligkompleks tilbyder en storslået fælles swimmingpool omgivet af rummelige solterrasser og smukt vedligeholdt haver, der skaber en afslappet og indbydende atmosfære. Hver ejendom har flere terrasser, en privat have med direkte adgang til de fælles områder og en overdækket parkeringsplads. Forskellige ejendomme er i øjeblikket til rådighed, tilbyder et udvalg af orienteringer og udendørs funktioner, der passer til individuelle præferencer.
Med færdiggørelsen forventes i foråret 2027, denne udvikling er en fremragende mulighed for at erhverve en moderne og komfortabel hjem tæt på havet, ideel som en permanent bopæl, feriebolig eller investering på Costa Blanca.

Dénia er en by beliggende på nordkysten af provinsen Alicante og det er hovedstaden i Marina Alta. I normale sæsoner af året, Denia har en omtrentlig befolkning på 42.000 indbyggere, men om sommeren befolkningen mangedobles med fem, når mere end 200.000 indbyggere. Dénia er det sted, der tiltrækker de fleste turister eller feriegæster i hele regionen. I 2015 blev Denia erklæret en Kreativ City of Gastronomy af unesco.
Dens klima er meget mild og temmelig konstant, da den gennemsnitlige temperatur er omkring 18oC. De ældre mennesker på stedet siger, at i Dénia er der en ekstraordinær mikro klima, hvor, uanset tidspunktet på året, bor her er en luksus. Daglige færger afgår dagligt fra Denia til øerne Ibiza, Formentera og Palma de Mallorca. På blot 3 timer kan du nyde skønhed og sjov af Balearerne!
Det er beliggende på grænsen mellem Alicante og Valencia, som giver nem adgang til begge byer kun 1 time i bil. Desuden Denia har 20 kilometer kystlinje, hvor du kan finde store strande af sand (i nord) og stenet (i syd). Alle strandene, hvert år, tildeles med dyrebare blå flag (som anerkender den verdensomspændende værdi af disse strande).
Denia tilbyder en masse kultur, en masse gastronomi, en masse historie og frem for alt mange festivaler, da det er en af befolkningen i Spanien, der har flest fester i sin kalender.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal du være opmærksom på, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med købet:

-Stemp Duty (AJD): I Valencia anvendes en sats på 1, 4% generelt på salgsværdien af ejendommen før moms, hvor køberen er afgiftspålagt. For eventuelle nedsatte satser, bedes du kontakte Valencias skattekontor (ATV).
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Moms på nybyggede ejendomme, i øjeblikket 10%, er inkluderet i den offentliggjorte pris. Ejendomsmægleren gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive fuldt betalt af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet er udtrykkeligt angivet. Overflader er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation.
Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.