Farm i Vendas Novas, Évora (distrikt)

En investeringsmulighed med et stort potentiale for boligudvikling.

Denne ejendom ligger i Vendas Novas og dækker et samlet areal på 22.161 m2 og tilbyder funktioner, der er særligt attraktive for et ejendomsudviklingsprojekt.

Ejendommen består i øjeblikket af både land- og byarealer med et hus med arbejdstilladelse, flere landbrugsbygninger og tre brønde.

Jorden er helt flad, med god adgang, og er beliggende i et boligområde, hvilket gør dette til et særligt attraktivt sted for et boligudviklingsprojekt.

Byudviklingspotentiale

I overensstemmelse med bestemmelserne i Vendas Novas Municipal Master Plan (PDM) er der potentiale for byudvikling af ejendommen, og en underopdeling af jorden kunne naturligvis overvejes med forbehold af bekræftelse af de relevante parametre og godkendelse fra de relevante myndigheder.

I betragtning af ejendommens samlede areal og behovet for at afsætte arealer til veje, fortove, parkeringspladser, grønne områder, faciliteter og anden infrastruktur kunne man som et rent vejledende første skøn overveje at oprette omkring 16 parceller på hver ca. 1.000 m2.

Planerne kan give mulighed for opførelse af to-etagers huse i overensstemmelse med de planlægningsparametre, der kan gælde for projektet.

Funktioner

Samlet areal på 22,115 m2
By- og landområder
Potentiale for byudvikling
Mulighed for underopdeling
Vejledende skøn over omkring 16 parceller på ~ 1.000 m2
Mulighed for opførelse af to-etagers huse med forbehold af parametrene i den lokale udviklingsplan (PDM)
Eksisterende hus med et certifikat for beskæftigelse
Landbrugsbygninger
3 brønde
Helt fladt land
God adgang
Beliggenhed i et beboelseskvarter

En mulighed for investorer og udviklere

I betragtning af sin størrelse, placering, layout og udviklingspotentiale, denne ejendom tilbyder særlig attraktive funktioner for dem, der søger en investeringsmulighed i Vendas Novas, hvad enten for udviklingen af et boligprojekt eller for den fremtidige vurdering af aktivet.

Muligheden for at skabe store grunde, kombineret med eksistensen af en licenseret bygning og egenskaberne ved jorden, giver ejendommen en alsidighed, der er sjælden på markedet.

22.161 m2 Vendas Novas Potential for underopdeling ~ Boligudvikling

Underopdelingsestimatet er kun vejledende og ikke-bindende. Det endelige antal grunde, deres respektive områder, tilbagefaldsområder, vejlayout, grønne områder, faciliteter og bygningsparametre vil afhænge af de gældende byplanlægningsrammer, det projekt, der skal udvikles og godkendes af de relevante myndigheder.

Casa'Caso - hvor hvert hus er unikt
Energivurdering: I gang
#ref:CC_QUI_18321