Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne eksklusive bolig er usædvanlig lys og skiller sig ud for sin rummelige interiør. Det tilbyder en fremragende kombination af klassisk elegance og moderne komfort i en smuk periode bygning i Barcelonas Eixample-kvarter. Beliggende på fjerde sal over stueetagen, er ejendommen blevet fuldstændig renoveret ved hjælp af materialer af høj kvalitet og omhyggelig opmærksomhed på detaljer, genskabe charmen af sine oprindelige arkitektoniske funktioner.
Lejligheden tilbyder 205 m2 indvendigt anlagt område og 4 m2 udendørs plads på tværs af tre balkoner. Naturligt lys og ventilation strækker sig over hele ejendommen, takket være et omhyggeligt designet layout og store vinduer og altaner, der fylder værelserne med lys og giver behagelig udsigt over byen.
Fra det øjeblik, du kommer ind, skaber de generøse proportioner af indgangshallen og korridoren en imponerende følelse af plads. Opholdsstuen centrer sig omkring en rummelig stue-spisestue, badet i naturligt lys og byder på to store vinduer, der åbner på gadevendte balkoner. Det separate spise-i køkken er fuldt udstyret med high-end apparater og en vinkøler, der kombinerer praktiskhed med elegance. Ejendommen har også et separat vaskerum.
Soveværelserne består af fire soveværelser. Den store suite har udsigt over den indre gårdhave og omfatter et rummeligt eget badeværelse og en walk-in garderobe. Der er også to generøst størrelse dobbelt soveværelser, hvoraf det ene har et galleri og balkon, samt et enkelt soveværelse. To ekstra badeværelser med moderne finish serverer disse soveværelser.
Yderligere højdepunkter omfatter et stort opbevaringsrum på bygningens tag og en praktisk cykel opbevaringsplads i indgangshallen. Beboerne kan også nyde to fælles terrasser, hvoraf den ene tilbyder dejlig udsigt over Sagrada Familia, giver ideelle rum til at slappe af udendørs. Bygningen er i fremragende stand og har bestået sin obligatoriske bygning inspektion (ITE) uden nogen mangler.
Renoveringen har forbedret ejendommens karakteristiske arkitektoniske egenskaber, herunder restaureret hydraulisk mosaikgulve, højt komfurlofter, catalanske hvælvede lofter med dekorative lister og restaurerede trædøre. Lejligheden er udstyret med krydret varm og kold aircondition.
En enestående mulighed for dem, der søger et nyrenoveret hjem med arkitektonisk karakter, high-end finish og generøse opholdsrum, i en etableret del af Eixample, der kombinerer bolig appel, dagligdags faciliteter og den autentiske charme i Barcelona. Kontakt Bcn Advisors at arrangere en visning.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.