Lejlighed i Aguilas, Murcia-provinsen

Turistinvesteringslejligheder til salg i Águilas, Murcia – Fuldt møblerede ejendomme med 2 soveværelser fra €110.000

Eje en feriebolig i Spanien med professionelt styret lejepotentiale

Forestil dig at eje din egen plads i det spanske solskin, nyde en afslappende ferie ved Middelhavskysten og få din ejendom professionelt styret som en del af et etableret turistkompleks.

Velkommen til *Águilas Beach Residences*, en attraktiv udvikling i middelhavsstil af fuldt møblerede turistlejligheder med to soveværelser i Los Geráneos, Águilas, på Spaniens smukke Costa Cálida.

*Med priser, der starter fra kun €110.000, tilbyder disse lejligheder internationale købere en tilgængelig mulighed for at købe en ejendom i Spanien, der kombinerer personlig ferienydelse med potentialet til at generere lejeindtægter.*

I modsætning til at købe en konventionel ferielejlighed og styre alt selv, opererer Águilas Beach Residences under en centraliseret turistindkvarteringsstruktur, med professionel ledelse ansvarlig for at organisere udlejningsoperationen.

Uanset om du er en britisk køber, der leder efter en ferieejendom i Spanien, en europæisk investor, der søger at diversificere til spansk fast ejendom, eller en person, der leder efter en overkommelig middelhavsejendom med udlejningspotentiale, fortjener denne udvikling seriøs overvejelse.

Fuldt møblerede 2-værelses lejligheder klar til at nyde

Águilas Beach Residences omfatter 87 turistlejligheder fordelt på fire bygninger i boligstil, centreret omkring en attraktiv fælles swimmingpool og anlagte rekreative områder.

Hver lejlighed er designet til at tilbyde komfortabel, praktisk indkvartering til ferier og turistophold.

Lejlighederne har:

* To soveværelser, velegnet til par, familier eller besøgende gæster.
* En komfortabel stue og spisestue med udgang til terrassen.
* Et separat, fuldt udstyret køkken.
* Et komplet badeværelse.
* En privat terrasse eller udendørs plads.
* Aircondition giver både køling og opvarmning.
* Møbler og husholdningsudstyr inkluderet.
* En tildelt underjordisk parkeringsplads.
* Elevatoradgang inden for udviklingen.

Køkkenerne har køleskab, vaskemaskine, keramisk kogeplade, ovn og mikroovn.

Med cirka 60-63 m² bygget bolig tilbyder lejlighederne et praktisk layout til at nyde en ferie i Spanien, mens de forbliver velegnede til turistudlejning.

Fordi ejendommene allerede er opført og møbleret, kan købere se præcis, hvad de køber i stedet for at stole på arkitektoniske planer eller vente på, at en udvikling uden for planen bliver afsluttet.

Vælg din ideelle lejlighed – terrasse, privat have eller tagterrasse

En af de mest attraktive egenskaber ved Águilas Beach Residences er de mange tilgængelige udendørs rum.

I stedet for at tilbyde identiske lejligheder, tilbyder udviklingen flere konfigurationer designet til at passe til forskellige livsstile, præferencer og budgetter.

Standardlejligheder – Fra €110.000

En overkommelig adgang til spansk ejendomsejerskab.

Disse lejligheder har to soveværelser, komfortabel bolig, privat terrasse og tildelt underjordisk parkering.

De repræsenterer en attraktiv mulighed for købere, hvis prioritet er at erhverve en møbleret spansk turistejendom til en konkurrencedygtig købspris.

Lejligheder i stueetagen med privat have

For købere, der sætter pris på ekstra udendørs boligareal, nyder udvalgte lejligheder i stueetagen godt af private haver og generøse terrasser.

Disse udendørs områder giver ekstra plads til at slappe af, spise udenfor eller blot nyde middelhavsklimaet.

Penthouse-lejligheder med private tagsolarier

For dem, der søger noget mere karakteristisk, omfatter udvalgte lejligheder på øverste etage et privat tagterrasse på ca. 37 m².

Disse tagterrasser, der er tilgængelige via en ekstern vindeltrappe, giver værdifuldt ekstra udendørs rum til solbadning, afslapning eller underholdende.

Kombineret med ejendommens hovedterrasse tilbyder de en særlig tiltalende middelhavslivsstil.

Penthouse-lejligheder er tilgængelige til højere købspriser, afhængigt af deres beliggenhed og individuelle karakteristika.

Nyd fordelene ved et administreret turistkompleks

En af hovedattraktionerne ved denne udvikling er dens etablerede turistindkvarteringsdrift.

Águilas Beach Residences er ikke blot en samling privatejede ferielejligheder.

Lejlighederne er en del af et turistkompleks, der opererer under en samlet turistlicens og professionel ledelsesstruktur.

Det betyder, at udlejningsdriften er organiseret centralt i stedet for at kræve, at individuelle ejere selvstændigt administrerer feriereservationer.

Ledelsesarrangementet er designet til at dække væsentlige aspekter af turistindkvarteringsoperationer, herunder:

* Udlejningsmarkedsføring og distribution.
* Gæstereservationer og bookingadministration.
* Gæstemodtagelseog assistance.
* Ejendomsforberedelse og rengøringskoordinering.
* Generel driftsledelse.
* Vedligeholdelseskoordinering.
* Ledelse af fælles turistfaciliteter.

For internationale ejere, der bor uden for Spanien, tilbyder dette et praktisk alternativ til personlig organisering af gæsteankomster, rengøringsfirmaer og den daglige udlejningsadministration.

*Målet er enkelt: eje en ejendom i Spanien og samtidig nyde godt af en professionelt organiseret turistindkvartering.*

Lejeindtægter er variable og afhænger af belægning, driftsudgifter og de kontraktlige fordelingsordninger. Returnering er ikke garanteret.

# Lejeindtægtspotentiale – En investering med en livsstilsfordel

For købere, der overvejer ejendomsinvestering i Spanien, tilbyder Águilas Beach Residences et alternativ til konventionel bolig-køb-til-leje ejendom.

I stedet for at udleje lejligheden til én langtidslejer, deltager ejendommen i en professionelt styret turistindkvarteringsdrift.

Komplekset påbegyndte sin nuværende kommercielle driftsperiode i 2026, hvor ledelsen rapporterede udlejningsaktivitet i den første sæson.

Ifølge operatørens rapport fra oktober 2026 er målet at forbedre belægningen, øge omsætningen og reducere ekstraordinære driftsomkostninger, efterhånden som virksomheden udvikler sig.

Operatøren har også fastsat økonomiske mål for fremtidige ejerfordelinger.

Disse tal repræsenterer forretningsmål snarere end garanteret investeringsafkast.

Detaljerede økonomiske oplysninger, lejestyringsordninger og tilgængelige driftsrapporter kan diskuteres med ægte interesserede købere som en del af deres investeringsvurdering.

Denne udvikling er især relevant for købere, der søger en kombination af ejendomsret, potentielle lejeindtægter og lejlighedsvis personlig feriebrug.

# Nyd din egen lejlighed i Spanien

En investeringsejendom behøver ikke nødvendigvis at være et sted, du aldrig besøger.

En af livsstilsattraktioner i Águilas Beach Residences er muligheden for at nyde din egen spanske lejlighed, mens du også deltager i turistindkvarteringsoperationen.

Forestil dig at bruge tid på din private terrasse, slappe af ved siden af ​​swimmingpoolen, udforske den nærliggende middelhavskyst eller nyde en lang frokost i en af ​​Águilas' traditionelle spanske restauranter.

Når du ikke bruger lejligheden, kan den deltage i kompleksets administrerede udlejningsprogram.

Arrangementer for personlig brug er underlagt de gældende turismeregler og administrationsaftale og bør bekræftes før køb.

# Fælles swimmingpool, anlagte områder og faciliteter på stedet

I hjertet af Águilas Beach Residences er en attraktiv udendørs swimmingpool omgivet af møblerede områder til solbadning og anlagte haver.

De fælles faciliteter skaber en afslappende ferieatmosfære og bidrager til boligens tiltrækningskraft for besøgende gæster.

Beboere og feriegæster kan nyde:

* En stor udendørs fælles swimmingpool.
* Anlagte fælleshaver.
* Solterrasser med liggestole.
* Et barområde på stedet, der traditionelt opererer i sommersæsonen.
* Underjordisk parkering.
* Elevator adgang.
* Et professionelt organiseret turistmiljø.

Bebyggelsens middelhavsarkitektur, private balkoner og tagterrasser giver komplekset en karakteristisk ferie-resort karakter.

# Oplev Águilas – En af Murcias kystdestinationer ved Middelhavet

Águilas Beach Residences ligger i Los Geráneos-området, mellem Águilas og Calabardina, og tilbyder fredelige omgivelser omgivet af attraktivt middelhavslandskab.

Bebyggelsen er cirka 3,5 km fra centrum af Águilas og 5 km fra Calabardina.

Águilas er en traditionel spansk kystby kendt for sine strande, fiskearv, marina, restauranter og afslappet middelhavslivsstil.

I modsætning til nogle af Spaniens mere intensivt udviklede kystdestinationer, bevarer Águilas en stærk spansk identitet, hvilket gør det tiltalende for internationale købere, der leder efter en mere autentisk oplevelse.

Den bredere kystlinje byder på et vidunderligt udvalg af strande, bugter og naturlige landskaber.

Nærliggende attraktioner omfatter:

* Strandene og marinaen i Águilas.
* Kystlandsbyen Calabardina.
* Cabo Cope og dets beskyttede naturlige omgivelser.
* Middelhavet vandre- og vandreruter.
* Vandsport og dykning muligheder.
* Traditionelle spanske restauranter og strandpromenader.
* Det internationalt anerkendte Águilas Carnival.

Costa Cálida har et varmt middelhavsklima med lange somre, milde vintre og rigeligt solskin.

For oversøiske ejere tilbyder Águilas en attraktiv kombination af kystlivsstil, naturlig skønhed og adgang til de bredere Murcia- og Almería-regioner.

# Hvorfor overveje at købe på Águilas Beach Residences?

Der er flere grunde til, at denne udvikling skiller sig ud fra konventionelle køb af ferieejendomme.

*Ejendom til en overkommelig pris i Spanien*

Med priser fra kl110.000 €, udviklingen giver en tilgængelig indgang til det spanske kystejendommes marked.

*Fuldt møbleret bolig*

Lejlighederne er allerede bygget og møbleret, så man undgår usikkerheden og de lange færdiggørelsesperioder, der er forbundet med at købe fast ejendom.

*Professionel turistudlejningsadministration*

Den centraliserede driftsstruktur er designet til at reducere det daglige ansvar, der normalt er forbundet med at eje en feriebolig.

*Privat udendørsområde*

Vælg mellem en konventionel terrasse, en større haveterrasse eller et privat tagterrasse.

*Swimmingpool og fællesfaciliteter*

Det attraktive poolområde forstærker både ejernes ferieoplevelse og boligens tiltrækningskraft på besøgende gæster.

*Tildelt parkeringskælder*

Hver lejlighed har en tildelt parkeringsplads, hvilket giver ekstra bekvemmelighed for både ejere og besøgende.

*Middelhavs beliggenhed*

Nyd strandene, naturen og den traditionelle spanske atmosfære i Águilas og Costa Cálida.

*Potentiale for langsigtet ejendomsværdi*

Ud over lejeindtægtspotentiale ejer købere et individuelt ejendomsaktiv. Som med enhver ejendomsinvestering kan fremtidige videresalgsværdier og værdistigninger ikke garanteres.

# Ledige lejligheder og priser

Et udvalg af to-værelses lejligheder er til rådighed, med priser, der varierer alt efter placering, orientering og uderum.

Standardlejligheder starter fra €110.000.

Lejligheder med større haver og tagterrasser er tilgængelige til højere priser.

Den medfølgende prisliste når i øjeblikket €138.000.

Alle lejligheder har tildelt parkeringskælder.

Priser, specifikationer og tilgængelighed skal bekræftes igen før reservation.

# Vigtig information til internationale købere

Águilas Beach Residences er et turistindkvarteringskompleks, og lejlighederne sælges inden for den driftsmæssige og lovgivningsmæssige ramme.

De bør ikke behandles som ubegrænsede konventionelle boliger.

Købere skal forstå kravene til turistbrug, udlejningsadministration, betingelser for personlig brug og gældende skatteforpligtelser, før de fortsætter.

Købet kan også omfatte en bestemt moms- og stempelafgiftsstruktur afhængig af købers forhold.

Uafhængig spansk juridisk og skattemæssig rådgivning anbefales.

Kan hjælpe internationale købere gennem hele købsprocessen, herunder ejendomsvalg, visningsarrangementer og koordinering med uafhængige juridiske fagfolk.

# Arranger din private visning med

Hvis du overvejer at købe en overkommelig investeringslejlighed i Spanien, tilbyder Águilas Beach Residences en mulighed, der er værd at udforske.

Med fuldt møblerede to-værelses lejligheder, swimmingpool, allokeret parkering, professionel turistadministration og priser fra €110.000, kombinerer udviklingen flere funktioner, som internationale ferieejendomskøbere efterspørger.

Hos hjælper vi internationale købere med at navigere på det spanske ejendomsmarked med klar information, professionel vejledning og lokalt markedskendskab.

Vi kan arrangere en gennemgang af bebyggelsen, forklare de forskellige lejlighedskonfigurationer og hjælpe dig med at få den relevante økonomiske og ledelsesmæssige dokumentation.

*Kontakt for at anmode om aktuel tilgængelighed, detaljerede oplysninger eller en privat visning af Águilas Beach Residences.*

Seriøse henvendelser fra kontantkøbere og realkreditgodkendte købere er velkomne.

* – Internationale ejendomsspecialister i Spanien.*