Lejlighed i Rouen, Seine-Maritime

Rouen historiske centrum St. Hilaire Street T2 LOUÉ, klar til at investere

På 2. sal i en charmerende bygning af gamle Rouen (ladt halv-timbered facade), lejlighed på 45, 8 m2 Carrez, gulve og køkken redone: intet at forudse.

• Ophold på 21, 7 m2
• Separat køkken på 9, 6 m2
• 10, 4 m2 værelse
• Separat badeværelse og toilet
• Delt murlagt have

DPE C (134 kWh/m2/år)

Investeringer: lejet lejlighed, leje på 475 € om måneden ekskl. udgifter, leje i gang siden 2024 overført til køberen. Bruttoudbytte på 5, 0% på nettosalgsprisen (4, 7% gebyrer inkluderet). Øjeblikkelig leje indkomst, uden ledig stilling eller arbejde.

Bygningen
Medejerskab af 11 partier oprettet i 2026, uden elevator eller kollektiv opvarmning. Løbende omkostninger: 1 166,75 € om året (budget vedtaget på generalforsamlingen den 10/07/2026), plus 57,23 € om året af arbejdsmidler. Ingen sag mod trustee.

Situationen
Historisk hjerte af Rouen, tæt på Charles-Nicolle Hospital, UFR Santé, butikker og transport.

PRIS: 115 000 € nettosælger. Markedsføringsgebyrer derudover: 6 500 € på bekostning af køberen (dvs. 121 500 € gebyrer inkluderet).

Kontakt os for at arrangere et besøg: lease, DPE og division erklæring tilgængelig på anmodning.