Lejlighed i Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes

Eksklusiv opslag - villefranche-SUR-MER ~ port de la darse - lejlighed ~ 4 ROOMS ~ 82 M2 terrasse P-plads ~ kælder eksklusiv - villefranche-SUR-MER ~ port de la darse - lejlighed ~ 4 ROOMS ~ 82 M2 ~ 8 M2 terrasse ~ P-plads 50 meter fra havet - residence med sikkerhedsvagt - rolig beliggenhed - ideel til investorer i La Darse, lige ved siden af havet og havnen, denne 4-værelses lejlighed tilbyder en praktisk og eftertragtede indstilling i hjertet af Villefranche-sur-Mer.
Dens terrasse, udpeget udendørs parkeringsplads, og lagerenhed øger sin daglige komfort. Beliggende på 1. sal (tilgængelige med elevator) i en bygning med en vicevært, lejligheden spænder 82 m2 og er i god samlet stand, selvom nogle standard touch-ups anbefales. Opholdsstue og køkken åbent på en terrasse på ca. 8 m2, perfekt til at nyde en afslappet udendørs plads. Den sydøstlige vender orientering giver smukt naturligt lys hele dagen.
Layoutet er lyst og funktionelt: en entré, en stue, et separat fuldt udstyret køkken, en gang med indbyggede skabe, tre soveværelser (et med et walk-in skab), et badeværelse, og et separat toilet. Placeringen tilbyder hurtig adgang til butikker, offentlig transport, downtown, havnen, og havnefronten. Stranden er også lige i nærheden. En udpeget udendørs parkeringsplads og en lagerenhed fuldføre denne ejendom. * Der er ikke foretaget ændringer til ejendommen selv af AI.
Kun møblerne er blevet genereret. Pris: € 599,000 (inkl. agenturgebyrer). Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Ejendom underlagt condominium regler. Kondominium kompleks med 164 enheder. Ingen verserende retssag. Månedlige vedligeholdelsesgebyrer: € 313, 50 Ejendomsafgift: €1,317/år. Energieffektivitet rating: C ! 96, 5 kWh/m2/år. Klimavurdering: C ! 17, 5 kg CO2/m2/år. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem € 520 og € 800, baseret på energipriser for det indeværende år og 2023.
Oplysninger om de risici, der er forbundet med ejendommen, findes på Géorisques' websted: .