Landejendom i Saint-Michel, Gers

Denne Gascon gård blev tilsyneladende bygget så tidligt som 1600-tallet med et synligt datostempel på 1768. Ejendommen er sydvendt og ser ud til landskabet og bjergene. Eftertænksom moderniseret samtidig bevare mange periode funktioner såsom combage (halvt timber) vægge, pejse, originale sten dræn, det tilbyder nu en komfortabel dobbelt-glaseret hjem. Ejendommen har en smuk udsigt over det omkringliggende landskab og Pyrenæerne, beliggende i en rolig landsby i udkanten af en landsby.
Stor bjergudsigt kan normalt ses fra stuen, køkken / spisestue, soveværelse, gæste soveværelse, landing, terrasser og haven. Den septiske tank er i overensstemmelse med gældende regler og ejendommen er forbundet til fiber internet. Huset vil blive helt gjort i den nærmeste fremtid.
Hovedboligen består af: entré med trappe og original kolombage væg; dobbelt aspekt stue med original skab og sten vask, pejs og brændebrænder; dobbelt aspekt, udstyret køkken med pejs og brændebrænder; utility room; WC med håndvask og opvarmet håndklæde jernbane; kontorområde; opbevaringsrum; landing og korridor med træ gulvbrædder, kolombage væg; dobbelt aspekt soveværelse med tilstødende badeværelse (bruser, håndvask, toilet); soveværelse 2 med pejs; tre aspekt master soveværelse (3r
soveværelse) med dressing område og dør til privat terrasse / balkon; badeværelse med fritstående bad, gå i brusebad, toilet, vask, opvarmet håndklæde jernbane; soveværelse 4 i stueetagen med franske døre til haven. Et nyt tag blev sat på hele ejendommen i 2006.
Ejendommen har elektrisk opvarmning, uafhængigt programmerbare radiatorer og gulvvarme i de vigtigste badeværelser. Garagen er vest for ejendommen og en overdækket terrasse i haven er det perfekte område for en grill, ser ud til dammen, landskab og bjerge. Der er også en uafhængig lade med hangar fastgjort øst for huset, stor nok til at parkere en campingvogn.
Trods den fredelige beliggenhed, huset er kun 10 minutter til 2 markedsbyer, Mirande og Trie sur Baise for lokale shopping og markeder. Tarbes 40 minutter (hospital, togstation, motorvej). Lufthavne: 45 minutter Tarbes, 90 minutter Toulouse, 70 minutter Pau. 70 minutter skisportssteder og 2 timer Atlanterhavskysten.

Boligen består af;-

Stueetagen

Indgangshal med trappe og original kolombage væg

Stue (25m2) dobbelt aspekt, udsatte bjælker, oprindelige pejs, brændebrænder, originale indbyggede skabe

Køkken (20m2) dobbeltside, køkken, brænder

Lobby med kontor (4m2)

WC med håndvask, opvarmet håndklæde skinne

Utility room (6. 5m2) med vask

Lager/lagerlokale (5m2)

Soveværelse 4 (12m2) med franske døre til gården

Første sal

Landing med træ gulvbrædder, combage feature vægge

Soveværelse 1 (23m2) dobbelt aspekt, træ gulvbrædder, udsatte bjælker, indbygget skab

Ensuite badeværelse gåtur i bruser, vask, toilet, håndklæde skinne

CORRIDOR

Soveværelse 2 (20m2) træ gulvbrædder, udsatte bjælker, pejs

Badeværelse (9m2) fritstående bad, brusebad, håndvask, toilet, opvarmet håndklæde skinne, gulv elektrisk opvarmning

Soveværelse 3 (23. 5m2) tredobbelte aspekt, træ gulvbrædder, hvælvet loft med udsatte bjælker, dør til grenier

Overdækket terrasse/balkon (25m2) trægulve, udsatte bjælker, trapper til værksted

Outbuildings & haven

Over jorden pool 5,5m x 2,5m, klor pool med pumpe og sand filter

Workshop (19m2) forbundet med elektricitet, trapper til dækket granat/terrace

Garage/værksted (31m2) forbundet med elektricitet, dobbeltdøre, betongulv

Overdækket terrasse (21m2)

PondCity in California USA

Lad stor lade med overdækket opbevaringsplads på siden

Andre funktioner

Ejendommen er forbundet med lysnettet vand, elektricitet og telefon, og fiber internet.

Opvarmning af træbrændere og elektricitet (uafhængigt programmerbar), gulvvarme i hovedbadeværelset.

Drainage der er en septisk tank til ejendommen.
Faciliteter

10 minutter til Trie sur Baise & Mirande til lokal shopping/bar/restauranter
40 minutter til Tarbes (hospital, togstation, motorvej)
Lufthavne 45 minutter Tarbes; 90 minutter til Toulouse
70 minutter til skisportssteder og Pyrenæerne
2 timer fra Atlanterhavskysten