Lejlighed i Survilliers, Val-d'Oise

Abrikulteurs er glad for at præsentere denne lejlighed til salg i Survilliers (95470).

Beliggende på første sal i en bemærkelsesværdig renoveret tiende laden i en opskaleret bolig i Survilliers, denne et-værelses lejlighed tilbyder 48, 03 m2 af Carrez gulvareal (56. 30 m2 af det samlede gulvareal) og charme med sin karakter, naturligt lys og upåklagelig stand. Fuldt renoveret, er det en ideel mulighed for en første gang køber eller en problemfri leje investering.

Så snart du ankommer, vil du sætte pris på den privilegerede indstilling af denne karakterfulde bolig, byder på omhyggeligt anlagte grunde, en dovecote og en tidligere lade fuld af charme. Det tilbyder en fredelig og eftertragtede levende miljø, væk fra stress og travlhed endnu tæt på alle faciliteter.

Lejligheden består af:

• En privat indgang til stueetagen med en trætrappe ovenpå
• En varm og lys stue
• Et åbent køkken, der passer til dine præferencer
• Et komfortabelt soveværelse med udstyret og indbygget garderobe
• Et udstyret badeværelse
• Et separat toilet

Takket være dens vestvendte aspekt og talrige ovenlys, har lejligheden masser af naturligt lys hele dagen.

Placeringen er særlig praktisk: børnehaver og grundskoler ligger inden for gåafstand, mens byens centrum, butikker, togstation og adgang til motorvej A1 er alle i nærheden. Paris Charles de Gaulle Lufthavn ligger mindre end 15 minutters kørsel væk. Busser, der betjener Roissy CDG og Fosses togstation stopper blot et par meter fra ejendommen.

Egenskabsfremhævninger:

• Sikker, upscale bolig i fremragende stand
• Periode charme i en karakterfuld boligkompleks
• Fuldt renoveret lejlighed, klar til at flytte ind
• Masser af naturligt lys takket være dens vestvendte aspekt
• Privat udendørs parkeringsplads
• Intet arbejde, der kræves

En sjælden egenskab, der kombinerer karakter, moderne komfort og livskvalitet i en privilegeret beliggenhed i udkanten af Paris.

En problemfri investering i et eftertragtet område.

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: ikke oplyst
- Ejendommens tilstand: meget god
- Forbundet til netnettet kloaksystem
Standardenergiforbrug (kWhEP/m2/år): 205/D
Anslåede emissioner (kg CO2/m2/år): 7/B
Energiomkostninger mellem €950 og € 1.340
Prisreferenceår: 2021, 2022, 2023

Salgspris: 170.000 € inklusive alle skatter (Abriculteurs' gebyrer, der betales af sælgeren)

Fortegnelse udarbejdet under lederansvar af Adrien Piot, juridisk repræsentant for Sarl Abriculteurs immobilier, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af et fagligt kørekort nr. CPI 7501 2018 000 025 842, udstedt af handels- og industrikammeret Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris.