Lejlighed i Survilliers, Val-d'Oise

Velkommen til Abriculteurs, et familiedrevet bureau, der har forpligtet sig til at tilbyde dig enestående ejendomsservice. Opdag denne ejendom gennem en omfattende præsentation med professionelle fotografier, en detaljeret gulvplan og en fordybende virtuel tur til at hjælpe dig med at forestille dig dig selv i dit fremtidige hjem.

Beliggende på haveniveau af en bemærkelsesværdig konverteret historisk tiende laden i en prestigefyldt bolig i Survilliers, denne 48. 25 m2 etværelses lejlighed (Carrez lov måling) vil appellere til alle, der søger fred, charme og komfort. Fuldt renoveret, denne nøglefærdige ejendom kræver intet arbejde og er en ideel mulighed for en første gang køber eller en kvalitet leje investering.

Du vil nyde en privilegeret boligforhold i hjertet af smukt anlagte grunde, byder bl.a. på en dovecote og en autentisk, karakterfuld historisk tiende laden en enestående og meget eftertragtede levende miljø.

Lejligheden har et behageligt vestvendt aspekt og et stort billede vindue, der bringer rigeligt naturligt lys ind i opholdsområdet hele dagen.

Layoutet omfatter:

• En entré med et indbygget opbevaringsskab
• En lys stue med udgang til terrassen og haven
• Et køkken, der passer til dine præferencer
• Et soveværelse med indbygget garderobe
• Et udstyret badeværelse
• Et separat toilet

Udenfor kan du nyde en dejlig 12, 69 m2 terrasse, der strækker sig ud på en privat 61, 58 m2 have, et ægte afslapningsrum, ideel til spisning udendørs, socialiserende eller blot nyde de grønne omgivelser i fred og ro.

Placeringen er særlig praktisk for hverdagen: børnehaver og grundskoler er inden for gåafstand, og byens centrum, butikker, togstation og adgang til motorvej A1 er alle tæt på. Paris Charles de Gaulle Lufthavn ligger mindre end 15 minutters kørsel væk. En busforbindelse mellem Roissy CDG og Fosses togstation stopper blot et par meter fra ejendommen.

Egenskabsfremhævninger:

• Sikker, prestigefyldt og upåklageligt vedligeholdt bolig
• Terrasse og stor privat have
• Pleasant vestvendt aspekt og fremragende naturligt lys
• Lukket garage i kælderen
• Fuldt renoveret lejlighed; ingen arbejde påkrævet
• Fredfyldt, anlagt ramme
• Tæt på lokale faciliteter og transportforbindelser

En sjælden ejendom i området, der kombinerer charmen af en karakterfuld arkitektonisk kompleks, komforten i et moderne hjem og det privilegium, et privat udendørs rum.

En sikker investering i et eftertragtet område.

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: ikke oplyst
- Tilstand: meget god
- Forbundet til netnettet kloaksystem
Standardenergiforbrug (kWhEP/m2/år): 160 / C
Anslåede emissioner (kg CO2/m2/år): 6 / B
Energiomkostninger: mellem 770 EUR og 1,090 EUR
Prisreferenceår: 2021, 2022 og 2023

Salgspris: 184,150 € inklusive moms (Sælgerens gebyrer)
Salg i henhold til et delegeret mandat

Liste udarbejdet under lederansvar af Adrien Piot, juridisk repræsentant for sarl abriculteurs Immobilier, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervslicens nr. CPI 7501 2018 000 025 842, udstedt af handels- og industrikammeret Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris.