Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Dejlig cimiez - øverste etage - panoramaudsigt havet & byen
Lejlighed 4 værelser på 113 m2 - To store terrasser - Residence of standing - Cave - Garage
I et af de mest eftertragtede områder i Nice, i hjertet af Cimiez, i en luksusbolig, opdage denne sjældne 4-værelses lejlighed på 113 m2 beliggende på øverste etage, nyder privat adgang med elevator.
En reel undtagelse, denne lejlighed forfører frem for alt af sine to storslåede terrasser i alt 92 m2, tilbyder en panoramaudsigt, uhindret udsigt og uden nogen vis-à-vis Nice og Middelhavet.
Det krydser nord-syd, badet i lys og helt stille, det nyder et privilegeret miljø og bemærkelsesværdig lysstyrke hele dagen.
Et åbent opholdsrum i horisonten
Lejligheden består af en elegant indgang servering:
En stor stue åbner direkte på en fantastisk sydvendt terrasse, med fantastisk udsigt over byen og havet;
Et uafhængigt køkken, fuldt udstyret, også med udsigt over en terrasse;
Tre smukke værelser, der tilbyder komfort og privatliv;
Et badeværelse;
et bruserum
To gæstetoiletter.
Sættet skal opdateres, hvilket giver mulighed for at tilpasse rum og skabe et interiør til højden af denne ekstraordinære indstilling.
Sjælden Udendørs til Cimiez
De to terrasser på 51, 5 m2 og 40, 5 m2, reelle udvidelser af lejligheden, er et enestående aktiv.
De giver dig mulighed for at forestille dig forskellige udendørs opholdsrum: sommerstue, spisestue, afslapningsområde eller urban have, alle med tagene i Nice og Middelhavet så langt som du kan se.
Supplerende tjenester
Lejligheden nyder godt af:
pansret dør
Elektriske skodder
Elevator med privat adgang til øverste etage
Hule
Stor garage
Luksusbolig
Stille og boligmiljø.
Kondominium afgifter: 700 € / måned, herunder alle kollektive afgifter.
Ejendomsskat: 3 503 €/år.
En sjælden egenskab med stort potentiale
Med sin øverste etage, 92 m2 terrasser, sin passage eksponering, sin absolutte rolige og frem for alt sin panoramaudsigt over Nice og havet uden nogen vis-à-vis, denne lejlighed kombinerer særligt eftertragtede funktioner i Cimiez.
En sjælden ejendom, der tilbyder bemærkelsesværdige potentiale efter forfriskning, i et af de mest populære områder af den franske Riviera.
En privilegeret adresse, generøse mængder og en enestående udsigt: en lejlighed til at opdage absolut.

Gebyrer betalt af sælgeren. I et condominium på 37 partier. Procedure i gang: Manglende betaling medejer. Energiklasse E, klimaklasse E Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 2760, 00 € og 3790. 00 € i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géoriskes: .

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler