Lejlighed i Paris by, Paris

PARIS 4. plads des vosges marshes, Place des Vosges ~ rue des Tournelles. I absolut rolig, i hjertet af en smuk gammel bygning af karakter, sjældne familie lejlighed på omkring 288 m2 Carrez på tre niveauer, nyder godt af en stor privat have på ca 114 m2 og to kældre.
Beliggende i hjertet af det 4. arrondissement, mellem Place des Vosges og Bastille, er denne ejendom beliggende i et kondominium af stående, med brolagt gårdhave, sten trappe og bygninger på gade og gårdhave.
I stueetagen åbner lejligheden mod en indgang med gæstetoilet, hvilket fører til en stor stue krydser med smuk højde under loft, udvidet på et niveau af den private have, og til et uafhængigt køkken møbleret og udstyret. Dette receptionsområde har en klar udsigt over det grønne, beskyttet mod øjnene og gener.
I stueetagen serverer en stue et soveværelse med påklædningsværelse, et badeværelse med toilet, et undertøj/vaskeri og et skrivebord eller boudoir, der tilbyder et intimt og funktionelt natniveau, ideelt til forældresuite eller gæsteværelse.
På 1. sal er der en stor spillestue eller anden stue, tre ekstra soveværelser, herunder to med faste mezzaniner, to badeværelser og et separat toilet, giver mulighed for at have 4 til 5 soveværelser i alt, perfekt tilpasset en stor familie eller en reception bolig. Den private have på ca 114 m2, tilgængelig fra opholdet, udgør et rigtigt hus udvendigt i hjertet af Marais, med enestående dybde og privatliv for dette område.
To kældre i kælderen fuldføre denne ejendom. Det hele kommer fra mødet af masser 63, 64 og 74 (lejlighed på 3 niveauer) samt masser 5 og 58 (huler), med tungt arbejde udført i begyndelsen af 2000'erne (bedømmer at nedrive, byggetilladelser og modifikation, overensstemmelsesattest, tilladelser til medejerskab), herunder sænke gulv, skabe hopper, ændre åbninger på haven og skabe mezzaniner.
Der er for nylig blevet stemt om fornyelse af indgangshallen og trappe A-buret, udskiftning af postkasserne og overtagelse af murværk på skorstene, hvilket sikrer den fremtidige valorisering af de fælles dele.
11 400 €/år på grundlag af det foreløbige budget 2024 og en andel på 192/1000ths), der skal raffineres med trustee's dateret tilstand. DPE gamle version 2016: klasse C for energi og D forbrug for drivhusgasemissioner (diagnosticering skal opdateres til salg, version 2021). Salgspris: 3 990 000 € HAI, hvoraf 4% er moms opkrævet af sælgeren.