Farm hus i Cortona, Arezzo-provinsen

Et attende århundrede Leopoldina på Valdichiana sletten, restaureret med periode mursten og omfavnet af en 15.000 kvm park Ref. COR475 Da storhertug Pietro Leopoldo tog ud for at genvinde Valdichiana, blev den sumpede slette mellem Cortona og Montepulciano langsomt et patchwork af frugtbare marker, prikket med røde mursten gårdhuse bygget til de familier, der ville arbejde dette land. Dette er et af disse huse.
Det er stadig nås på tværs af åbne marker, og fra dens vinduer øjet rejser hele vejen til den blå omrids af bakkerne, i samme stilhed, det må have kendt mere end to århundreder siden. Historien om en Leopoldina Leopoldine er blandt de mest genkendelige udtryk for toscanske landlige arkitektur: kompakte mængder, udsatte mursten facader, buet loggiaer og dovecote stiger fra midten af taget som et lille tårn. Denne 18. århundrede bopæl holder dette sprog intakt.
Dens konservative restaurering, der blev gennemført i 2011, blev udført med regenereret periode materialer og den traditionelle "cuci e scuci" teknik, hvor mursten erstattes en til en uden nogensinde forstyrre integriteten af væggene. Resultatet er en bygning, som tiden synes kun at have børstet mod. Interiøret I stueetagen, generøse mursten buer ramme rum, der føler sig både åbne og intime, under træbjælke lofter og ved siden af pejse af sten og terracotta.
Massive trædøre, trapper i tømmer og smedejern og varmt-tonede gulve fører til de øvre niveauer, hvor hvert soveværelse har sin egen farve og karakter, sine vinduer indrammer parken, de dyrkede marker og i horisonten, bakkebyerne Valdichiana. Ifølge de matrikulære planer, første og anden etage har seks soveværelser, en undersøgelse og seks badeværelser, sammen med en stue og loft værelser, mens stueetagen indeholder spisestuer, køkken, spisekammer og garderobeskabe.
Det samlede opvarmede gulvareal er ca.435 kvm. Et hus, der er lavet til gæstfrihed I de senere år er huset blevet forvandlet til et raffineret tilbagetog, og dets nuværende layout fortæller historien: en elegant restauranthal med køkken i stueetagen, og soveværelser med deres eget badeværelse over.
Ejendommen er i virkeligheden registreret som en bolig og restaurant facilitet, som gør det klar til at blive en boutique hotel eller luksus retreat, samtidig med at det forlader muligheden for at forestille sig det som en stor privat hjem i det toscanske landskab. Parken, poolen og springvandet Omkring huset ligger en privat park på ca 15.000 kvm, med manicured græsplæner, modne træer, en gammel sten brønd og et springvand, hvis blide lyd ledsager sommer middage på terrassen.
Længere ude, med udsigt over markerne, swimmingpool med sin brede terracotta soldæk vender mod bakkerne, i et lys, der forvandler gyldne og endeløse ved solnedgang. Systemer og selvforsyning De elektriske og VVS-systemer, installeret under renoveringen, er fuldt certificeret. Ejendommen har to uafhængige brønde, en for at vande parken og en forsyner huset gennem et vandrensningssystem, samt et privat spildevandsrensningssystem.
Comfort leveres af luft-til-vand varmepumper til opvarmning og køling, understøttet af en naturgaskedel og et solvarmesystem til varmt vand. Placeringen Huset ligger i kommunen Cortona, på Valdichiana sletten, kun få minutter fra en af de mest beundrede vingårde i området. Valdichiana udgang af motorvej A1 er omkring 10 km væk og Valdichiana Village stikkontakt omkring 5 km; Montepulciano er omkring 20 km væk, mens Pienza og Rapolano termiske kurbade er omkring 25 km væk.
En indstilling, der parrer privatlivets fred i landet med nem rækkevidde af nogle af Toscanas mest berømte steder. Pris: € 1.300.000