Lejlighed i Florence, Florence-provinsen

Lejlighed på 193 sq m/2.080 sq ft med kælder, garage og privat have, til salg i Firenze, nær den fremtidige sporvogn. I bykernen i Firenze, en kort gåtur fra det historiske centrum, denne 193 sq m/2.080 sq ft duplex kombinerer moderne design med sjældne privatliv: to terrasser i alt 48. 80 sq m/525 sq ft og en privat have på omkring 245 sq m/2.637 sq ft. Det står i et område godt tjent af butikker, markeder og transportforbindelser, og skal betjenes af den fremtidige sporvognslinje.
Bygningen, bygget i 1956 og renoveret i 2026, rejser sig over fire etager og serveres af en elevator med 24 timers adgang. Dens murstensfacade, præget af lys bands og generøse glas, har udsigt over haven, omgivet af en port og hække. Stueetagen åbner til en 63. 18 kvm/680 sq ft open-plan bolig- og køkkenområde med 2, 7-meter lofter og parketgulve, strækker sig på to terrasser på 31, 78 kvm/342 sq ft og 17 kvm/183 sq ft.
Et badeværelse, et vaske- og opbevaringsrum og en gang fuldføre niveauet. På første sal, det sovende område består af to rummelige soveværelser på 24 kvm/258 sq ft og 18. 50 kvm/199 sq ft, et enkelt soveværelse på 12. 54 kvm/135 sq ft og tre badeværelser. En 15. 95 kvm/172 sq ft kælder, en automatisk garage med 3-meter clearance og en parkeringsplads fuldføre ejendommen. Uafhængig elektrisk opvarmning, varm og kold aircondition og fiber optisk tilslutning sikrer komfort og teknologi.
En ideel hovedbolig af prestige, med private udendørs rum i selve centrum, eller en høj profil investering. Salget er underlagt moms.

Ejendom ref: FIR3922
Lokalitet: Firenze, provinsen: Firenze, regionen: Toscana
Type: 193. 24 m2 / 2.080. 02 sq ft duplex lejlighed
Byggeår: 1956
Renoveringsår: 2026
Tilstand: Ny / Under konstruktion

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: skal aktiveres
Internet: tilgængelig
Opvarmning: uafhængig af varmepumpe
Vand: kommunale vandforsyning
Elektricitet: aktiv
Vandaffald: Mains byforbindelse

Afstand fra tjenester: I byens centrum
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Firenze Peretola 10 km, Pisa 90 km

Layout:
Enkeltbygningskompleks 193. 24 m2 / 2.080. 02 sq ft duplex lejlighed
Kælder: 15. 95 m2 kælder
Stueetagen: indgang, 63. 18 m2 åben-koncept stue og køkken, entre, badeværelse, vaskerum, to terrasser måler 31, 78 m2 og 17, 00 m2, privat gårdhave måler 245 m2
Første etage: to store soveværelser, et enkelt soveværelse, tre badeværelser, entre