Hvad er de nærmeste internationale skoler i Gruissan?

Internationale skoler i nærheden af Gruissan omfatter International School Montpellier (89 km, aldre 3-14, engelsk og fransk), Ecole Privée Internationale de Baillargues (95 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og Montjuïc Girona International School (125 km, aldre 1-18, engelsk og spansk).

Hvordan er klimaet i Gruissan?

Gruissan er varmest i august med omkring 26°C og koldest i december med omkring 9°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Gruissan?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Gruissan er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 79.500 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 6.797 €.

←

1/5

Villa i Gruissan, Aude, Gruissan - 79.500 € | Ref: 210157 - foto 1

Villa i Gruissan, Aude, Gruissan - 79.500 € | Ref: 210157 - foto 2

Villa i Gruissan, Aude, Gruissan - 79.500 € | Ref: 210157 - foto 3

79.500 €

3.313 € pr. m²

Villa i Gruissan, Aude

Tilføjet 3 dage siden

Soveværelser: 1
Byg størrelse: 24 m²

1 Soveværelse
24 m² Byg størrelse

Gruissan, Aude, Languedoc-Roussillon, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Gruissan / Grazel sector

Beliggende på 3. sal i et kondominium, hvis facade blev hærget i 2024, opdage denne hyggelige studio med et samlet areal på 23m2 (20m2 Loi Carrez), der omfatter en lys stue med sit køkken område åbner mod vest vender loggia. En soveværelseskabine og et badeværelse med bruser og toilet fuldføre denne ejendom.
En privat parkeringsplads. En cykel værelse i boligen
Tæt på stranden i Grazel , butikker og aktiviteter, dens beliggenhed er ideel til fuldt ud at nyde Gruissan
Video tilgængelig på 07 82 09 09 48

Ejendommen består af 2 partier, og den ligger i et kondominium på 173 partier (de gennemsnitlige årlige løbende udgifter til condominium er 688 € og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris : 79 500 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Virginie hauret, Tlf.: 0782090948, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC de Narbonne under nummer 905275889.

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Parkering

Energimærke

Energiforbrug: Klasse D
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Gruissan

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	21	2.1mm	9.5°C	-0.6°C	21.1°C
Feb	13	1.6mm	11.5°C	5.3°C	18.1°C
Mar	13	2.3mm	12.6°C	4.2°C	22.2°C
Apr	18	1.6mm	14.2°C	6.4°C	24.6°C
Maj	11	2.7mm	16.6°C	8.3°C	26.7°C
Jun	23	0.8mm	20.9°C	13.9°C	28.9°C
Jul	25	0.8mm	24.2°C	15.9°C	34.8°C
Aug	21	0.6mm	25.8°C	17.4°C	36.8°C
Sep	15	1.6mm	19.7°C	9.5°C	28.9°C
Okt	7	3.2mm	17.6°C	9.9°C	24.5°C
Nov	16	3mm	13.4°C	3.2°C	19.9°C
Dec	25	1mm	9.1°C	2.3°C	17.1°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,4.611 €

4.611 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

398 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

199 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

1.590 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Gruissan . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: