Villa i Saint-Germain-De-Coulamer, Mayenne

På jagt efter plads, charme, opdage dette land hus til at renovere.

Denne bygning fuld af frimærker tilbyder dig i stueetagen:

En venlig spiseplads og et køkken

Et praktisk spisekammer

Et udstyret badeværelse (battub)

Et ideelt kontorområde til telearbejde

To værelser

Et uafhængigt toilet

Et teknisk rum

Ovenpå, et stort loft på 84 m2 opdelt i 3 dele tilbyder fremragende udsigter til udvidelsen i henhold til dine ønsker (yderligere værelser, spil værelse, afslapning område).

Udvendige afhængigheder: Et ekstraordinært potentiale!

Ejendommen har et enestående sæt af sten outbuildings, der repræsenterer en sjælden mængde af opbevaring eller værksted:

Garage 1 (37 m2): udstyret med en silo fodring varmesystemet

Garage 2 (37 m2): perfekt til køretøjer, værksted eller opbevaring

Gammel stald (55 m2): charme af den gamle bevaret

Bygning 1 (33 m2) & Bygning 2 (85 m2): store mængder til håndværkere, opbevaring eller opførelse af boliger

Bygning 3 i plademetal: beskyttet lagerplads

Central gårdhave og tilstødende område på 1,805 m2, ideel til have, grøntsagshave eller dyr.

Energi: Tilstedeværelse af solcellepaneler (et reelt aktiv for at reducere kulstoffodaftryk og optimere energiregningen).

Carpentry: PVC dobbeltruder vinduer med manuel rulle skodder.

Mere af dette gode:

Integrerede solcellepaneler
Mere end 300 m2 brugbare afhængigheder
Stor grund på over 1.800 m2

Stort udviklingspotentiale (84 m2) naturlige skiferler, ideel til et familieprojekt, en håndværker, en professionel aktivitet eller en reception / gîte projekt.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 69 500 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 65 000 €
Gebyrer opkræver: 4.500 € eller 6.92 % moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Françoise churin, Tlf.: 0675426484, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos LAVAL RSAC under nummer 10132783