Villa i Ciudad Quesada, Alicante-provinsen

Beliggende på en imponerende privat grund på 1.075 m2, med 344 m2 bygget plads, denne betydelige middelhavs-stil villa har en privilegeret position i et af de mest etablerede og ønskværdige boligområder i Ciudad Quesada, Rojales.

Omgivet af generøse villaer og værdifulde ejendomme, tilbyder boligen en enestående kombination af plads, privatliv og beliggenhed. Dens betydelige dimensioner, alsidige indkvartering og omfattende udendørs områder gør det lige velegnet til permanent ophold, en privat feriebolig eller et rummeligt familiehjem på Costa Blanca.

Placeringen er særlig praktisk, med centrum af Ciudad Quesada kun 700 m væk. Ejendommen ligger tæt på byens ikoniske indgangsbue og inden for rækkevidde af et bredt udvalg af restauranter, caféer, supermarkeder, banker, apoteker og daglige faciliteter.

Golfentusiaster ligger ca. 2 km fra den prestigefyldte La Marquesa Golfbane, mens de sandstrande i Guardamar del Segura ligger omkring 10 km derfra.

1.075 M2 af privat mediterrane udendørs rum

De udendørs områder er en af ejendommens definerende funktioner. Beliggende i en moden middelhavshave, har villaen en usædvanlig grad af privatliv, omgivet af etableret vegetation og generøse terrasser designet til udendørs ophold.

I midten af haven er en spektakulær 5 x 10 meter privat swimmingpool, nyrenoveret og suppleret med en dedikeret grillplads og udendørs spiseplads. Indstillingen er ideel til underholdende, afslappende med familie og venner eller blot nyde Costa Blanca klimaet hele året.

En overdækket jacuzzi giver en ekstra privat plads til afslapning, mens den generøse plot giver rigelig plads til udendørs aktiviteter og forskellige områder til at nyde hele sæsonerne.

Ejendommen er tilgængelig via både en fodgænger indgang og en bil gate, med rigelig privat parkering inden for grunden. Den semi-kælder niveau omfatter også en privat lukket garage med plads til to køretøjer.

Villaen indtager en særlig fredelig position på en stille cul-de-sac, der deles af blot tre naboejendomme, hvilket sikrer minimal forbifart og en fremragende følelse af privatlivets fred.

Rummelig hovedbolig

Den vigtigste bolig indtager den forhøjede hovedetage og kan tilgås enten via hovedindgangen eller direkte fra poolen og haven områder.

Interiøret er lyst, rummeligt og designet omkring en generøs bolig- og spiseplads i åbent plan med pejs, problemfrit forbundet med et amerikansk køkken. Layoutet skaber en komfortabel central stue med en stærk forbindelse til de omkringliggende udendørs områder.

Dette niveau omfatter tre soveværelser og to badeværelser, herunder en vigtigste soveværelse med sit eget en-suite badeværelse.

Et særligt attraktivt træk er den glaserede terrasse, der i øjeblikket er arrangeret som en ekstra spise- og afslapningsområde. Takket være den forhøjede position har dette rum en smuk åben udsigt over Ciudad Quesada, de omkringliggende grønne områder og mod La Mata lagunen, samtidig med at der er udsigt over ejendommens modne private have.

Uafhængige gæsteindkvartering

Ejendommen nyder også godt af uafhængig indkvartering med egen udendørs adgang.

Dette separate rum giver et fremragende privatliv for at besøge familie og venner og tilføjer betydelig fleksibilitet til ejendommen. Det kan komfortabelt rumme gæster uafhængigt af hovedboligen, hvilket gør villaen særligt tiltalende for større familier eller ejere, der regelmæssigt modtager besøgende.

Ekspansiv halvkælder

Under hovedboligen er en usædvanlig rummelig semi-kælder niveau, tilbyder en betydelig mængde ekstra brugbar plads.

Denne etage har et fuldt badeværelse, en stor stue, en yderligere betydelig multi-purpose værelse og den private to-bil garage.

De generøse dimensioner af dette niveau tilbyder betydelig fleksibilitet og kunne rumme en række anvendelser i henhold til ejerens behov, herunder et spillelokale, privat fitnesscenter, biografrum, hjemmekontor, fritidsområde eller ekstra gæst indkvartering.

Komfort og energieffektivitet

Designet til komfortabel liv året rundt, nyder hovedgulvet godt af gulvvarme, giver en jævn og komfortabel indendørs temperatur i de køligere måneder.

Ejendommen er også udstyret med et solpanel system, bidrager til forbedret energieffektivitet og bidrager til at reducere løbende energiomkostninger.

En betydelig middelhavet bolig

Tilbyder 344 m2 bygget plads på en generøs 1.075 m2 privat grund, kombinerer denne karakteristiske villa betydelig bolig, omfattende udendørs områder, uafhængig gæsteplads og betydeligt ekstra potentiale.

Dens modne middelhavshave, nyrenoverede 5 x 10 meters swimmingpool, overdækket jacuzzi, privat garage, solpaneler og fredelige kul-de-sac indstilling yderligere styrke sin appel.

Alt dette er suppleret med en fremragende beliggenhed inden for gåafstand af de faciliteter i Ciudad Quesada og kun en kort køretur fra La Marquesa Golfbane og Middelhavet strande i Guardamar.

En enestående mulighed for købere, der søger en betydelig villa med privatliv, generøse proportioner og alsidig indkvartering i et af de mest etablerede boligområder i den sydlige Costa Blanca.