Helårsgrund i Pouldreuzic, Finistere

En stor sjælden plot i landsbyen af en kystkommune i Bigouden Land, for en designer, bygherre eller investor.

Situationen
Place-dit Kergoay, Venelle de Kermaria, syd for landsbyen Pouldreuzic. Landet er i andet gardin, i et roligt og eftertragtede pavillon område (Kermaria / Kergoay).

Det er foret med huse på sine østlige og sydlige sider. Skoler og butikker er nået til fods i et par minutter.

Quimper ligger ca.20 km fra D2 (Quimper ~ Audierne-aksen).

Tekniske specifikationer

Cadastral plot ZO 541, matrikulær kapacitet på 7,484 m2

Nøgenjord, ikke serviceret, aflang form (i strop)

Vand, elektricitet og telekommunikation i umiddelbar nærhed (Venelle de Kermaria).

Ubundet for erhvervelse af jordlodder.

Historik/potentiel
I 2010 udarbejdede en landmålers kontor et projekt for en opdeling i 5 partier, der betjenes af en enkelt intern rute:

Parti 1: ca. 1.104 m2

Parti 2: omkring 1,358 m2

Parti 3: ca 1.539 m2

Parti 4: ca. 1.207 m2

Parti 5: omkring 1.071 m2

Dette er omkring 6.279 m2 plads (84% af overfladen) og omkring 1.120 m2 vej.

En variant i 6 mindre partier (700 til 900 m2) er også mulig.

Urbanisme
Bygningsklassifikationen (zone U eller 1AU) venter på CU deponeret i rådhuset.

Praktiske oplysninger

Butikker i landsbyen: supermarked, bageri, slagter-carcuterie, apotek

Skoler: Pierre-Jakez Hélias offentlig folkeskole, private skoler, Collège Notre-Dame de Penhors

Sundhed: Lægehjælp i kommunen

Strand af Penhors omkring 4 km (bad af Audierne)

Quimper ca. 20 km

Pris på 1. tilbud: 214 840,00 euro HNI er en nettosalgspris på 205 000,00 euro og 9 840,00 euro i handelsafgifter på bekostning af køber, der repræsenterer 4,80 % nettosalgspris.

214 840 euro. 205 000 euro + forhandlingsgebyrer: 9 840 euro (eller 4,80 procent betalt af køberen)