Lejlighed i Nantes, Loire-Atlantique

Du ønsker at investere i leje fast ejendom til at opbygge en ekstra indkomst uden nogen ledelse begrænsning! . Denne ejendom er lavet til dig!

Denne lejlighed i Hotel Residence * kun for investeringer, er underlagt en kommerciel lejekontrakt og LMNP status og dermed giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

84 000 EUR af investeringerne
4866€ skat ekskl. årlig leje
5. 80% bruttorentabilitet

- Lejer indsamlet fra din ejendom, uanset om besat eller ej
- En konkurrencedygtig pris pr. m2
- Lave belastninger
- Lejeindtægter omfattet af skattefordelen ved LMNP (Non-Professional Furnished Renater)
- Årlig leje indekseret til IRL (referenceindeks for huslejer)
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Inden for en bolig * Aparthotel Adagio, denne T1 med en fuldt møbleret og udstyret overflade på 24. 55M2 (indre dekoration redone i 2025), består af en indgang, et soveværelse med skrivebord og kichenette, et badeværelse med toilet.
Boligen tilbyder også fælles sider og tjenester tilpasset deres gæsters behov: morgenmadsområde, afslapningsområde med bibliotek, vaskeri, parkering.

Ejendommen er ideelt beliggende i hjertet af byen, Viarme kvarter, i en rolig gade, tæt på mundbutikker og 2 minutters gang fra et sporvognsstoppested.

Ideel til investorer på udkig efter en stabil og sikker lejeindkomst, en investering i fast ejendom uden personlig ledelse og en ekstra indkomst trodset takket være LMNP status.

Hvis du vil vide mere, er du velkommen til at kontakte mig via telefon.

Vi ses snart.

Antal partier af condominium: 114, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag)(0): 0€ eller 0€ pr. måned. Agenturgebyrerne er på bekostning af køberen, dvs. 8. 39% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (sac n°790 345 102 - Nantes' register) Florence seed entrepreneur Individual 06 84 52 57 62 - Ref. 975252