Villa i Montsoué, Landes

Le Couvent! Et hus med ental historie

Du behøver kun at se op på Virgin og Child, ser over toppen af facaden for at fornemme, at dette hus har en historie af sin egen. Allerede vist under navnet "cabé" på Napoleons landregister 1809, var det hjem, fra slutningen af det 19. til begyndelsen af det 20. århundrede, til et lille samfund af nonner, hvor de lærte landsbyens børn i stuen, der nu er stuen. Deres tilstedeværelse gav huset sit navn, ~Le Couvent • (Konventet), som stadig vises i landregistret i dag.

DET 332 m2 hus og dets beboelsesrum:

På gårdspladsen står en evantade, den udsatte træramme fortelt af traditionelle Landes huse, i midten af bygningen. Foran, den oprindelige dør, med sin medaljon og smedejern peephole, åbner op på en 19 m2 gang med en sort-hvid tjekket flisegulv kantet med en dekorativ kant.
De levende områder flyder problemfrit ind i hinanden på tværs 118 m2. Køkkenet er placeret under et højt loft med lyse træbjælker, mellem vægge af udsatte sten og kalk-plasterede overflader. Det åbner på spisestuen på den ene side og stuen på den anden, via en elegant hvælvet passage. Spisestuen, belagt med travertin, er arrangeret under flere niveauer af originale træbjælker og har en mezzanin.

Den 45. 5 m2 stue kan prale af store vinduer og franske vinduer med små ruder, vender mod haven. Den bevarer sit strålede loft og en monumental sten pejs, som er i orden. Et bibliotek udgør en naturlig udvidelse af stuen.

Soveværelset vinge spænder over to etager:
- I stueetagen, to soveværelser har bevaret deres gamle verden charme: hver har en pejs, der er lavet af sten og den anden med en udskåret træ kaminstykke, samt bjælke lofter og halv-timbered vægge. Den tredje er en suite med en-suite brusebad værelse. En separat en-suite badeværelse med en sauna fuldender dette niveau.
- Ovenpå, på et parketgulv af træ, er der to soveværelser, et badeværelse og et stort 13 m2 omklædningsrum, som kunne omdannes tilbage til et soveværelse. En 57 m2 L-formet loftsrum strækker sig under den udsatte oprindelige tag tømmer.

Der er blevet lagt stor vægt på detaljer under hele renoveringen. Små farvede glaspaneler er blevet skræddersyet til nogle af vinduerne. I badeværelserne, håndvaskene • den ene lavet af kobber, den anden af sten • hvile på gamle symaskine stande. Et Comtoise ur er forsænket i skillevæggen, med den oprindelige kam stadig synlig bag pendulet.

1. 6 ha grunde:

På forsiden, en have gård omgivet af originale lave stenvægge, der måler omkring 500 m2, strækker sig ud ved foden af facaden. Bagved, huset åbner ud på 1, 5 hektar bølgende england, omgivet af høje træer, hvor en lille dam fylder med vand som årstiderne skifter. Et gammelt drivhus, en 44 m2 lade bygget i den traditionelle stil, og en garage fuldføre ejendommen.
Beliggende i en naturreservat, er huset udpeget i den lokale byplan (PLU) som en beskyttet bygget kulturarv funktion.

Omgivelserne:

Montsoué er en lille landsby i Chalosse, med sin egen skole og på bakketoppen, stedet for Le Pouy og dens kapel. Huset er 10 minutter fra Saint-Sever, med sin unesco verden Heritage abbey kirke og sine butikker, og 10 minutter fra Eugénie-les-Bains og dens berømte termiske spa ans 3 stjerne Michelin restaurant. Mont-de-Marsan er 25 minutter væk, Pau en time, og Atlanterhavskysten i timen og 15 minutter væk.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°533 534 715 - Greffe de mont de marsan) Emmanuelle schilling iværksætter Individuel 07 72 12 33 40 - Réf. 973959