Lejlighed i Survilliers, Val-d'Oise

Abrikulteurs er glad for at kunne præsentere denne lejlighed til salg i Survilliers (95470).

Beliggende på første sal i en bemærkelsesværdig konverteret tiende laden i en prestigefyldt bolig i Survilliers, denne et-værelses lejlighed tilbyder 44. 51 m2 af Carrez boligareal (56. 43 m2 gulvareal) og skiller sig ud for sin charme, naturligt lys og upåklagelig tilstand. Fuldt renoveret, denne flytte-i-klar ejendom kræver intet arbejde og er en ideel mulighed for en første gang køber eller en leje investering.

Du vil nyde en eftertragtet boligforhold, i hjertet af en karakterfuld anlagt ejendom byder på en dovecote og en autentisk tiende laden, tilbyder et fredeligt og ønskværdigt sted at bo.

Lejligheden vender mod øst og nyder masser af naturligt lys takket være sine mange ovenlys, skabe en varm og behagelig atmosfære hele dagen.

Layoutet omfatter:

• En entré
• En lys, indbydende stue
• Et køkken, der passer til dine præferencer
• Et komfortabelt soveværelse med indbygget garderobe
• Et udstyret badeværelse
• Et separat toilet

Dens beliggenhed er en reel fordel for hverdagen. børnehaven og grundskolen ligger inden for gåafstand, mens byens centrum, butikker, togstation og adgang til motorvej A1 er tæt på. Paris Charles de Gaulle Lufthavn ligger mindre end 15 minutters kørsel væk, og en bus et par meter fra ejendommen serverer Roissy CDG og Fosses togstation.

Egenskabsfremhævninger:

• Sikker, velholdt prestigefyldt bolig
• Fuldt renoveret lejlighed; ingen arbejde påkrævet
• Den charme af en konverteret tidligere tiende lade
• Masser af naturligt lys takket være dens østvendte aspekt og talrige ovenlys
• Fredfyldte, bladrige omgivelser
• Tæt på skoler, butikker, togstationen og hovedveje
• Ideel til en første gang køber eller en leje investering

En sjælden ejendom, der kombinerer karakteren af en periode bygning, moderne komfort og en privilegeret indstilling i udkanten af Roissy.

Layout og funktioner
Lejligheden består af:

• En entré i stueetagen med en trætrappe ovenpå
• En lys stue med laminatgulve
• Et uegnet køkken (klar til at være tilpasset din smag)
• Et soveværelse med indbygget garderobe og laminatgulv
• Et udstyret badeværelse
• Et separat toilet

De funktioner, der gør hele forskellen:

• En sikker, prestigefyldt og fredelig bolig
• Et gunstigt aspekt for optimalt naturligt lys
• En udendørs parkeringsplads i residensen
• Ingen arbejde påkrævet; ejendommen er blevet fuldstændig renoveret

En sikker investering i et eftertragtet område.

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: ikke oplyst
- Ejendomsforhold: Meget god
- Forbundet til netnettet kloaksystem
Standardenergiforbrug (kWhEP/m2/år): 241 / D
Anslåede emissioner (kg CO2/m2/år): 9 / B
Anslåede energiomkostninger: mellem 1.030 EUR og 1.450 EUR
Prisreferenceår: 2021, 2022, 2023

Salgspris: 183,700 € inklusive skat (Abriculteurs' gebyrer skal betales af sælgeren)
Mandat delegeret til et andet organ

Fortegnelse udarbejdet under lederansvar af Adrien Piot, juridisk repræsentant for Sarl Abriculteurs immobilier, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af et fagligt kørekort nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris.