Landejendom i Porqueres, Girona-provinsen

Beliggende i et af de mest prestigefyldte, rolige og naturlige miljøer i Pla de l'Estany, denne enestående ejendom repræsenterer en sjælden erhvervelse mulighed. Beliggende kun 50 meter fra bredden af Lake Banyoles, i kommunen Porqueres, godset har en misundelsesværdig beliggenhed, tilbyder fuldstændig sindsro, privatliv og næsten ingen passerer trafik, mens resterende kun få øjeblikke fra søen og lokale faciliteter.

Ejendommen ligger i en stor, helt flad grund på 14,999 m2 (næsten 1, 5 hektar), bestående af overvejende frugtbar landbrugsjord, herunder 11,567 m2 agerjord og 1,202 m2 havebrugsareal ved siden af naturlige grænser. Denne generøse flade giver et ideelt lærred til anlagte haver, en swimmingpool, private rytterfaciliteter og vandrestier.

Da den store bygning fra 1958 bevarer en betydelig arkitektonisk tilstedeværelse, med et samlet bygget areal på 508 m2 fordelt over to niveauer. Karakteriseret af høje lofter, massive sten og murværk vægge, og generøse åbne rum, ejendommen egner sig perfekt til en luksus moderne restaurering, der ærer traditionelle catalanske landlige arv, samtidig med at lyse, åbne-plan levende rum.

Ejendommen nyder godt af et gyldigt andet erhverv certifikat for beboelighed (Cèdula d'Habitabritat), udstedt af Agència de l'Habitatge de Catalunya. Certifikatet bekræfter 182. 30 m2 brugbart boligareal for op til 12 beboere, hvilket giver et nyttigt udgangspunkt for renoveringsprocessen, med forbehold af gældende planlægnings- og bygningsbestemmelser.

Kontakt os venligst for yderligere information.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.