Villa i Mantes-la-Ville, Yvelines

I Mantes-la-Ville, opdage denne afsidesliggende hus på omkring 125 m2, bygget på en lukket grund på 714 m2.
En familie hjem at tilpasse, med plads til alle og et reelt potentiale til at udnytte.

Fra stueetagen nyder du en distribution, der giver et liv på ét niveau.
En indgang serverer et uafhængigt køkken, en dobbelt stue på 30 m2 med pellet komfur, to soveværelser på 11 og 13 m2 , et badeværelse og uafhængige toiletter.

Ovenpå, en smuk landing distribuerer to ekstra værelser, hvoraf den ene er omkring 20 m2, samt et omklædningsrum. Børneværelser, gæsteværelser eller distancearbejde, hver til at forestille sig sin organisation.

Et yderligere aktiv er placeret under huset. Dens samlede isolerede kælder, på omkring 100 m2, har åbninger på ydersiden. Opbevaring, værksted eller fritidsområde, mulighederne skal studeres efter dine behov.

På solrige dage, den lukkede have inviterer dig til at nyde den fulde udendørs, mellem familie måltider, spil og havearbejde.

Huset har i øjeblikket en central fyringsolie, suppleret med pellet komfuret, og har en E-rated DPE. Muligheden for at erstatte brændselsolien med en luft/vand varmepumpe! Jeg kan ledsage dig i undersøgelsen af dette projekt, forbindelsen med fagfolk og identifikation af eventuelle hjælpemidler tilgængelige i henhold til din situation og støtteberettigelsen af værkerne.

En forfriskning vil give dig mulighed for at give det din stil og afsløre alle dens potentiale.

Et strategisk sted mellem Paris og Normandiet!

Dette hus ligger tæt på faciliteterne og har hurtig adgang til togstationen Mantes-la-Jolie (ca. 7 minutter i bil), så det kan nå Paris-Saint-Lazare på 35 minutter og snart RER E.
Motorvejen A13, som kan nås på 5 minutter, letter også rejser til Paris og Normandiet.

Et interessant sted at forene familieliv, rum og forretningsrejser.

Leder du efter et hus med fire soveværelser, en rigtig have og muligheden for at få det til at udvikle sig i dit eget tempo? Kontakt mig for at opdage det og udveksle på dit projekt.

Salgspris: 295 000 euro inklusive agenturgebyrer

DPE E - 307 kWhEP/m2/år
Drivhusgas E - 59 kg CO?/m2/år

De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 4000 EUR og 5480 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt delgado stéphane på 0625486462 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af delgado stéphane, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 104708144 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner i bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 469133 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Stéphane delgado (EI) Handelsagent - SFCR Number: 104708144 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.