Villa i Saint-André-de-Roquelongue, Aude

Stort hus til en enestående pris! - stue - spisestue - OPEN-plan fuldt udstyret køkken - tv værelse - 5 soveværelser - kontor - 2 bruserum - 1 badeværelse - indendørs pool - terrasse - balkon. Sandra Ducourtioux Private Properties præsenterer dette utrolige, unikke hus på ca. 200 kvm stue med en opvarmet indendørs pool. Beliggende i den charmerende landsby Saint André de Roquelongue, kun 22 minutter fra Narbonne og 10 km fra motorvejens indgang.
Stueetagen er dedikeret til stuen med et fuldt udstyret køkken, en stue, eller stue, der åbner op til poolen område. Der er også et soveværelse med en-suite brusebad, et separat toilet, og lagerplads. - Vi adgang til første sal via en fantastisk, let rusten trappe, ind i et stort værelse på ca. 40 kvm, som kan bruges som en biograf rum eller en anden stue åbner på terrassen. Der er også et soveværelse, et rummeligt kontor, og et brusebad med et japansk toilet.
- Den øverste etage tilbyder tre ekstra soveværelser, et spa-badeværelse, en balkon, og et separat toilet. Hele huset er udstyret med dobbeltruder og elektriske rulleskodder. - Reversibel aircondition. PRIS: EUR209,000 herunder agenturgebyrer betales af sælgeren. Energy Performance Certificate (EPC) rating B, Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating A. Anslået årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem EUR1,230 og EUR1,680, indekseret til 2021, 2022 og 2023.
For at arrangere en visning og diskutere dit projekt, bedes du kontakte Sandra Ducourtioux på 33 6 56 67 37 23 eller via e-mail på . I overensstemmelse med artikel L. 561. 5 i den franske monetære og finansielle kode, vil du være forpligtet til at præsentere identifikation for at arrangere visningen.
Denne annonce blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Sandra Ducourtioux, der fungerer som registreret salgsagent (rsac perpignan 402248173) for SAS Propriétés Privées, med en kapital på 44.920 EUR, beliggende i ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionel licens til ejendoms- og forretningstransaktioner (T) og ejendomsforvaltning (G) nr.
CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow konto nr. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for EUR 2.000.000 for T og EUR 120.000 for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp policy nr. RCP_01_28137J. Mandat ref: 447448 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsmæglerprojekt.