Villa i Fleury-les-Aubrais, Loiret

45400 Fleury-les-Aubrais

Aurélie Thoreau præsenterer dette hyggelige terrassehus.

Du vil opdage en indgang, der fører til en kælder, en adgang til garagen og fører dig til en lys stue med åbent køkken, udstyret ud. En smuk convivial og funktionel stue.

Ovenpå vil du nyde tre komfortable værelser hver udstyret med skabe og et badeværelse.

En garage, der giver mulighed for at parkere dit køretøj eller drage fordel af en ekstra lagerplads, en parkeringsplads, en terrasse og en privat have fuldføre ejendommen.

Beliggende i et velholdt condominium på 74 boliger, dette hus har en fredelig og sikker indstilling. Beboere nyder også en tennisbane, en reel aktiv for sport og afslapning entusiaster.

Kombinerer funktionalitet og ro, denne ejendom er en stor mulighed.

Fleury-les-Aubrais, en dynamisk kommune ved Orléans' porte, tilbyder alle faciliteter: lokale butikker, skoler, transport (station, sporvogn, bus) og hurtig adgang til hovedakserne, hvilket letter dagligdagen.

Budget: 189 500 euro Gebyrer: 8990 euro inkl. moms inkl. køberafgift eller 180 510 euro ekskl. gebyrer
Mandat ref: 465362
Årlige medejerbidrag: 939 euro

Energiforbrug: C 104 kWh/m2/år
Drivhusgasemissioner: C 20 kgCO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter: mellem 900 EUR og 127 EUR/år, gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021,2022,2023 (inkl. abonnementer)

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Aurélie torsdag på 0676634173 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Aurélie Thoreau handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac orleans 503 913 980 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 465362- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
(4. 98 % momsbetalte gebyrer betalt af køberen.)
Medejerskab af 181 partier - hvoraf 74 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 939 euro.
Aurélie Thoreau (EI) Handelsagent - SFCR Number: Orleans 503 913 980 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.