Villa i Ambares-et-Lagrave, Gironde

Blot et par minutter fra Bordeaux, opdage dette familiehus på omkring 150 m2 tilbyder smukke mængder, 4 soveværelser og en behagelig udendørs med swimmingpool.

Fra indgangen, forfører stuen på mere end 50 m2 af sin lysstyrke og dens brede åbninger på haven. Aluminium vinduer naturligt udvider rum til terrassen og swimmingpoolen.

Det fuldt udstyrede uafhængige køkken på 15 m2 nyder godt af et funktionelt layout. Et spisekammer beliggende ved indgangen til huset bringer en praktisk opbevaringsplads til den daglige.

Huset tilbyder 4 soveværelser, herunder en master suite med eget badeværelse, toilet og haveudsigt. Et ekstra badeværelse samt et andet uafhængigt toilet fuldføre natten plads.

Udenfor giver haven dig mulighed for at nyde de smukke dage med din familie. 10 x 5 meter klor pool og dens nyligt renoverede træterrasse skaber en reel conviviality område.

En privat indkørsel gør det muligt at parkere flere køretøjer. En selvstændig garage på 30 m2 fuldender også ejendommen.

Funktioner: gas gulvvarme, dobbelt aluminium glas, fiberoptik, all-to-sewer.

Huset har en bekvem beliggenhed, tæt på skoler, butikker, medicinske tjenester og hurtige akser til Bordeaux...

Dpe c ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1350 EUR og 1880 EUR indekseret kun i 2021
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Christopher de Sousa på 0623361932 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Christopher de SousA fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC libourne 94971229 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Pris ekskl. gebyrer: 402 900 euro
Gebyrer betalt af køberen: 4,00 %

Mandat ref: 443132 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Christopher de Sousa (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: libourne 9497121229 - .