Villa i La Chaussée-Saint-Victor, Loir-et-Cher

La Chaussée-Saint-Victor, Komplet kælderhus med autocamper garage

Beliggende på den eftertragtede by La Chaussée-Saint-Victor, i et behageligt miljø og værdsat for sin nærhed til faciliteter og agglomeration af lyksalighed, vil dette perfekt vedligeholdt hus forføre dig ved sin kvalitet af konstruktion, sin fremragende generelle tilstand og dens mange tilstødende rum.

Bygget på en grund på 522 m2, dette sunde og omhyggeligt vedligeholdt hus udvikler omkring 80 m2 stue. Hovedadgangen er gennem gulvet og serverer en indgang med korridor distribuerer et første soveværelse, et badeværelse samt et uafhængigt køkken.

Du vil derefter opdage en behagelig stue, herunder stue, stue og spisestue, tilbyder en venlig og lyse rum. Vendbar aircondition sikrer optimal komfort i enhver sæson. Et kontor rum fuldender dette sæt.

Natterummet omfatter også et andet soveværelse samt et uafhængigt toilet.

Ovenpå tilbyder et stort værelse mange muligheder for layout efter dine behov: ekstra værelse, afslapningsområde, spillelokale eller kontor. Et loft fuldender dette niveau.

Den komplette kælder er en reel aktiv med en kælder, et vaskerum og en stor garage. Udenfor, en anden uafhængig garage af stor højde, der i øjeblikket anvendes til parkering af en autocamper, vil forføre DIY entusiaster, håndværkere eller ejere af fritidskøretøjer.

Ydelser og aktiver:

Elektrisk opvarmning.
Vendbar aircondition i stuen.
Kollektiv sanitet (alt til kloakering).
Komplet kælder.
Stor selvstændig garage til autocamper.
Hus bygget med kvalitetsmaterialer.
En tømrer foretog en lang række udviklinger.
Hus meget velholdte, sunde og funktionelle.
Forskningsområde La Chaussée-Saint-Victor.
En stor mulighed for købere på udkig efter et solidt hus, omhyggeligt vedligeholdt og tilbyder smukke muligheder for evolution.

Diagnostisk DPE foretaget 18/05/2026
DPE E 286 kwh/m2/år
Drivhusgas C 16 kgCO2/m2/år
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter
Til standardanvendelse baseret på energipriser
2023: mellem 2150 og 2980 euro.

Budget: 169,990 euro agentur gebyr på 6990 euro inklusive moms
Køberens afgift (dvs . 4, 29%) eller 163 000 euro ekskl .
Gebyrer.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Pauline fyldt, på 0743612539 eller via e-mail på .
I henhold til artikel L. 561.5 i den monetære og finansielle kodeks for
Tilrettelæggelse af besøget, præsentation af et identitetsdokument
Du bliver spurgt.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Pauline udstoppet fungerer som en agent
Kommercielt registreret i SFCR 992028225
Private ejere med en kapital på 44,920 euro
Ferrous eg - 44 midtergangen på de fem kontinenter 44120
Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelle ejendomshandler og -fonde
Handel (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000
010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Modtager nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-
LOIRE (44230), Galian-smabtp Guarantee - 89 rue de la
Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120
000 EUR for G. Professionel ansvarsforsikring
Af Galian-smabtp Politi nr. 28137. J
Mandat ref: 453170 - Professionelle garantier og garantier
Dit ejendomsprojekt. (4. 29% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Pauline gaffel (EI) Handelsagent - SFCR Number: BLOIS 992028225 - .