Villa i Chouzy-sur-Cisse, Loir-et-Cher

I Chouzy-sur-Cisse, i et roligt og behageligt miljø ved floden, udvikler denne gamle sten bondegård en smuk ejendom fuld af karakter, beliggende på en plot fuldt indhegnet på omkring 3.000 m2 med elektrisk port.

Opholdsstuen, på omkring 150 m2, tilbyder smukke mængder og bevarer al charme af gamle: udsatte bjælker, pejs, autentiske materialer og varm atmosfære.

Stueetagen er organiseret omkring en stor lys stue med køkken åbent til stuen. Et andet uafhængigt køkken fuldender det hele og kan nemt redesignes efter behovene i det fremtidige projekt.

Huset har i øjeblikket fire soveværelser, et badeværelse, et badeværelse, en kælder og et kedelværelse.

Ovenpå er polstringen et reelt aktiv med en overflade, der næsten svarer til den eksisterende og en smuk højde under loftet, hvilket giver mange muligheder for udvikling.

Det hele suppleres af flere afhængigheder:

En cabriolet sten lade,
Et lagerhus, der i øjeblikket anvendes til træ,
Samt andre ekstra rum stadig tilbyder potentiale.

Denne ejendom passer til både et hovedboligprojekt og et familiehjem eller et mere ambitiøst renoveringsprojekt.

En egenskab af karakter, sjælden på området, for elskere af sten og ægthed.
Pris: 318 000 euro
Den angivne pris omfatter de gebyrer, som køberen betaler: 6% moms af ejendommens pris ekskl. gebyrer 18 000 euro
Pris ekskl. gebyrer: 300 000 euro

Dato for energidiagnose: 06/05/2024
DPE E - ges e
De anslåede årlige energiudgifter til en standardanvendelse på mellem 2 010 EUR og 2 750 EUR Gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) i overensstemmelse med det dekret af 31. marts 2021, der var gældende på tidspunktet for oprettelsen af det udpegede indgangssted .
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Nicolas piriox på 0670811062 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Nicolas piuriox fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 84875289 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 451340 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (6.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Nicolas piuriox (EI) Handelsagent - SFCR Number: 848725289 - .