Lejlighed i Paris by, Paris

76,55 m2 Law Square + 25 m2 private haver

Kom og oplev denne smukke lejlighed i stueetagen, ideelt beliggende i det eftertragtede Beaugrenelle-kvarter, kun et minut fra butikscentret Beaugrenelle og 10 minutters gang fra Eiffeltårnet.
Et fristed for fred i hjertet af Paris!

Lejligheden er direkte tilgængelig fra byggehallen i stueetagen og har en sikker indgang med digicode og intercom.
Med en overflade på 76. 55 m2 lov Carrez, det tilbyder smukke mængder og en tredobbelt udstilling (syd, øst og nord) ? En del er også udsat West ? Garanterer exceptionel lysstyrke hele dagen.

Det udendørs område består af to private haver:

En første have på omkring 20 m2, ideel til at modtage eller nyde de smukke dage,

Et sekund på omkring 5 m2, perfekt til et afslappende område eller et ekstra grønt hjørne.

Beliggende langt fra støj og gener i byen, kombinerer denne lejlighed rolig, komfort og centralitet.
En kælder fuldender denne ejendom.
Parkering er også tilgængelig for køb så godt.

Denne sjældne ejendom vil være perfekt egnet til en familie, der ønsker at bosætte sig i et ungt, dynamisk og højt værdsat område af det 15. arrondissement.
Du vil finde mange anerkendte skoler, business schools, samt en fremragende livskvalitet i et levende og sikkert miljø.

Yderligere oplysninger:

Overfladeareal: 76,55 m2 Loi Carrez

Private haver : 20 m2 + 5 m2

Gulv: Havegulv

Eksponering: Syd / Øst / Nord

Inklusive kælder

Parkering mulig ekstra (25k euro)

Sikker adgang: Digicode + Intercom

Tilgængelighed: Med det samme

Hai pris 950000 euro OFT 3, 26% køber afgift eller 920000 euro netto sælger

Energiydelse:

DPE: D Drivhusgas: A
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1100 og 1550 euro (indekseret til 2021, 2022 og 2023).

Kontakt:

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Alexandre alrawi,
07 73 00 70 07

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Juridisk meddelelse:

Denne meddelelse blev skrevet under Alexandre alrawis redaktionelle ansvar, der fungerer som handelsagent registreret på rsac paris 828580563 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro,
Zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr. 30932508467 bpa helt-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n° 28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G.
Professionel ansvarsforsikring af Galian-smabtp Politi nr. 28137. J.

Mandat ref: 427599 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3. 26% gebyrer inkl. skat betalt af køberen.)

Alexandre al rawi (EI) Commercial Agent - RSAC number: PARIS 828580563 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.