Helårsgrund i Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne

Eksklusiv - I et populært område i Champs-sur-Marne, ideelt beliggende i et boligområde, tæt på byens centrum, denne grund på 751 m2 i processen med division (realiseret grænseplan) og til service, tilbyder følgende egenskaber:

Bygge- og anlægsvirksomhed:
- Opførelse af individuelle boliger eller gruppeboliger.
- Maksimal tilladt højde: 6 meter i kloak fra taget og 9 meter i toppen af taget er R+1+ høj i forhold til niveauet af den naturlige jord.
- Underslæb på jorden begrænset til 40% af jordoverfladen.
- Afstand, der skal overholdes: mindst 5 meter mellem hver konstruktion og de separative grænser.

Sektorfordele:
- Tæt på skoler, butikker og offentlig transport (busser, renere en støjende Champs eller Noisiel).
- Rolig og grøn miljø. Landet er placeret i andet fly.
- kun få minutter fra Gustave Eiffel University, Cité Descartes og dets store skoler (essiee, École nationale des Ponts et Chaussées, arkitektur, École supérieure d'Ostéopatiske...)
- og hovedveje.

Pris: 528 000 euro, gebyrer betalt af sælgeren.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Alexia dubecq på 06. 59. 36. 95. 75 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Alexia dubecq, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac meaux 2024AC00164 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 440597 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Alexia dubecq (EI) Commercial Agent - SFCR Number: MACHINE 2024AC00164 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.