Lejlighed i La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

Tæt på butikkerne på Avenue Lajarrige og et par minutters gang fra stranden, opdage denne charmerende lejlighed på 57m2, beliggende på 2. etage i en rolig og velholdt bolig.
Det består af en lys stue, et udstyret køkken, to soveværelser, et badeværelse / vaskerum + wc og en behagelig lille balkon.
En privat parkeringsplads fuldender denne ejendom, et rigtigt aktiv i området.
Lejligheden har en fremragende DPE B (108) og GES A(4)
Gage af komfort og lavt energiforbrug.
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for 2021,2022,2023: mellem 660 og 940 euro.
Styrker:
- Beliggende i Baule Les Pins
- Handel, marked og strand inden for gåafstand
- To soveværelser.
- Privat parkeringsplads
- Stille bopæl
- Fremragende energiklassificering
Ideel til en primær bolig, en sekundær bopæl eller en leje investering.
Medejerskab af 27 partier, herunder 13 masser af boliger.
Gå ikke glip af denne store mulighed.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Valérie marais på 06 01 40 07 42 eller via e-mail på .
Budget: 405,561 euro, reducerede agenturgebyrer (3, 99% moms, købsgebyr) eller 390.000 euro ekskl. gebyrer.

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Valérie Marais fungerer som handelsagent med sine private ejere zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp Nr. af politiet RCACO-19-011096
Mandat ref: 457390 - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (3. 99% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen).
Valérie marais (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: saint nazaire 8452155730
(3. 99 % gebyr inkl. moms betalt af køberen.)
Medejerskab af 27 partier - hvoraf 14 er hjemmepartier.

Årlige omkostninger: 1300 euro.
Valérie marais (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: saint nazaire 845215573 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.