Villa i Sanary-sur-Mer, Var

I et eftertragtet boligmiljø, kun 500 meter fra butikkerne og 15 minutters gang fra strandene, i bunden af et fredeligt dødvande, opdage denne storslåede moderne villa i 2021.
Denne 129 m2 ejendom kan prale af kvaliteten af sine tjenester og den komfort, den tilbyder på daglig basis: opvarmning / forfriskende gulv, solpaneler, vandfiltreringssystem og store glasvinduer udstyret med et spejlglas med termisk isolering, garanterer lysstyrke, komfort og privatliv. Fordelen ved den ti-årige garanti, det giver sine fremtidige ejere en reel sindsro.
Fra indgangen, vil du opdage en fantastisk stue på 54 m2, badet i lys med et fuldt udstyret køkken. Sættet strækker sig til en rummelig solrig terrasse.
I stueetagen er der også et vaskerum, et brusebad, et uafhængigt toilet og mulighed for at arrangere et soveværelse med enkeltseng.
Ovenpå, natten plads har tre soveværelser, herunder en smuk master suite med sin private terrasse, samt et badeværelse og et separat toilet.
Bygget på en grund på 415 m2, villaen tilbyder omhyggeligt arrangeret udvendige, designet til fuldt ud at nyde de smukke dage: jacuzzi med modstrømssvømning, sommerkøkken med bioklimatisk pergola og petanque terræn.
En stor garage, en stor kælder og muligheden for at parkere flere køretøjer fuldfører denne ejendom.

DPE A/ ges a
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 600 og 860 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt gagliardi manon på 0675158214 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af gagliardi manon, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac toulon 825275662 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 459046MGAG - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Manon gagliardi (EI) Commercial Agent - SFCR Number: toulon 825275662 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.