Villa i Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire

Til salg 37540 Géraldine Carminati præsenterer dette store familiehus i 70'erne, 230 m2 reference på en grund på 750 m2, tilbage fra gaden og tilgængelig ved en elektrisk port.
Dette hus har en have med træer, fuldt lukket og uden skruer.
Den gode præsenterer generøse mængder:
Stueetagen: lys stue åben til en forhøjet veranda, udstyret køkken, 2 rummelige soveværelser, hver udstyret med sit eget badeværelse / bruser, og mange opbevaringsrum.
Den øverste etage tilbyder et soveværelse og sit badeværelse + bruser, wc, samt et stort værelse med et smukt layout potentiale.
Kælderen på 108m2 er helt uafhængig (levende værelse, køkken, forældre suite, påklædningsværelse, vaskerum). Det giver mulighed for at adskille, hvis det er nødvendigt, huset i 2 uafhængige huse.
Workshoppen på omkring 70m2 bagerst i haven tilføjer en smuk alsidighed: håndværkerværksted, kreativ fritid eller opbevaring.
Udendørs side: tornede, havely, lukket carport komplet dette smukke sæt.

Et hus at tilpasse efter dine ønsker.

Energiforbrug: D: 180 kWh/m2/år
Drivhusgasemissioner: C: 20 CO2/m2/år

De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3330 EUR og 4570 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

Budget: 458000 euro Agenturets gebyrer for salgsomkostninger.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt carminati geraldine på 0663459536 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af carminati geraldine, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 469908gcar
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.